北京通州7村“花園式”安置房項目啟動 總投資約6475萬元

　　總建設規模約161891平方米！

　　小編獲悉，近日相關網站發布了“通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造一片區項目園林景觀工程”資格預審公告，涉及3個標段，建設規模約161891平方米，投資總額約6475萬元。

　　一標段：

　　建設地點：位于北京城市副中心 1101 街區西南部、張家灣古鎮地區規劃范圍內。西至東六環路、東至涼水河、北至施園街、南至京哈高速公路。

　　建設規模：86480.38㎡

　　投資總額：3459.22（萬元）

　　工期要求：135日歷天

　　招標范圍：包括但不限于施工圖紙范圍內的（1）土建工程（土方、綠化種植、鋪裝、室外臺階、欄桿、欄板、小品工程、雕塑、園區標識標牌、庭院燈、垃圾桶、機動車車庫出入口雨棚、小區圍墻、大門、道路照明和景觀照明燈具等全部設施）；（2）電氣工程（所有線纜、控制箱等）；（3）給排水工程（噴灌、排水、附屬設施等）。

　　二標段：

　　建設地點：位于北京城市副中心 1101 街區西南部、張家灣古鎮地區規劃范圍內。西至東六環路、東至涼水河、北至施園街、南至京哈高速公路。

　　建設規模：30597.10㎡

　　投資總額：1223.88 （萬元）

　　工期要求：125日歷天

　　招標范圍：包括但不限于施工圖紙范圍內的（1）土建工程（土方、綠化種植、鋪裝、室外臺階、欄桿、欄板、小品工程、雕塑、園區標識標牌、庭院燈、垃圾桶、機動車車庫出入口雨棚、小區圍墻、大門、道路照明和景觀照明燈具等全部設施）；（2）電氣工程（所有線纜、控制箱等）；（3）給排水工程（噴灌、排水、附屬設施等）。

　　三標段：

　　建設地點：通州區位于北京城市副中心 1101 街區西南部、張家灣古鎮地區規劃范圍內。西至東六環路、東至涼水河、北至施園街、南至京哈高速公路。

　　建設規模：44814.08㎡

　　投資總額：1792.56（萬元）

　　工期要求：125日歷天

　　招標范圍：包括但不限于施工圖紙范圍內的（1）土建工程（土方、綠化種植、鋪裝、室外臺階、欄桿、欄板、小品工程、雕塑、園區標識標牌、庭院燈、垃圾桶、機動車車庫出入口雨棚、小區圍墻、大門、道路照明和景觀照明燈具等全部設施）；（2）電氣工程（所有線纜、控制箱等）；（3）給排水工程（噴灌、排水、附屬設施等）。

　　另據小編了解，此前發布的“通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造一片區項目園林景觀工程”公告中顯示，綠化面積約41177平方米。

　　最新公告中又透露此項目建設規模約161891平方米，想必未來園林景觀項目的相關配套也非常的完善，這“花園式”小區令人羨慕了~

　　據悉，正在建設的“通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街、南許場及瓜廠村棚戶區改造”安置房項目，位于北京城市副中心1101街區西南部。項目四至：東至施園東路，南至臨京哈高速一側的施園南街，西至臨六環路一側的施園南街，北至施園街。

　　安置房項目建設用地面積約24.33公頃，其中地上建筑面積約為53.4萬平方米，地下建筑面積約為34.9萬平方米，與北京環球度假區隔六環相望。

　　此前透露，項目可提供近5400套安置房，與之同期交付的還有幼兒園、社區服務中心及相關配套，進一步滿足百姓生活需要。按照計劃，張家灣六小村安置房計劃2025年竣工。

　　另據小編了解，近日有網友在人民網留言板塊詢問“張家灣鎮六小村安置房新生兒政策”的消息，回復中顯示，安置標準為一宗宅基地前兩個新出生子女不高于45 平方米/人，其他新出生子女不高于30平方米/人。

　　提問

　　通州區張家灣鎮六小村安置房新生兒具體什么政策？給不給房？按政策24年3月31號之前出生的是不是都有房？

　　回復

　　對于新生兒政策條款可通過《通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造項目集體土地上住宅房屋搬遷補償與安置方案》具體了解，主要有如下條款：第二十三條 新生兒安置面積標準 一宗宅基地按被安置人數選擇房屋安置的，自公布的簽約獎勵期結束之日（不含）（**年**月**日）至2024年3月31日止，已婚被安置人員新出生的符合國家生育政策，落戶在本村的婚生子女，且系被搬遷人的子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女，可享受安置。安置標準為一宗宅基地前兩個新出生子女不高于45 平方米/人，其他新出生子女不高于30平方米/人。

　　有下列情形之一的，不給與新生兒安置面積：

　　1.2024年3月31日（不含）后出生的新生兒；

　　2.選擇按宅基地面積計算房屋安置；

　　3.選擇一次性貨幣安置方式的；

　　4.被安置人員在簽約獎勵期結束后，結婚并生育子女的，所生育子女不得享受新生兒安置面積。

　　具體選房細則在新生兒認定完畢后另行規定。

　　第三十五條 新生兒補助費 一宗宅基地按被安置人數選擇房屋安置的，自2024年3月31日（不含）至《安置房入住辦理通知書》送達前，已婚被安置人員新出生的符合國家生育政策，落戶在本村的婚生子女，且系被搬遷人的子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女，可享受新生兒補助費。

　　新生兒數量不超過2（含）人的，按不高于30萬元/人的標準給與補助；新生兒數量超過2人但不超過4（含）人的，超過2人部分按不高于20萬元/人的標準給與補助；新生兒數量超過4人的，超過4人部分按不高于10萬元/人的標準給與補助。

　　有以下情形之一的，不給與新生兒補助費：

　　1.選擇按宅基地面積計算房屋安置的；

　　2.選擇一次性貨幣安置方式的。

　　據悉，安置房項目早日完工交房，進一步滿足市民群眾生活需要。