昆明兩個房地產項目有新進展 城中村改造項目安置房批前公示

　　原標題：總投資約48.76億元，昆明兩個房地產項目有新進展

　　昆明自然資源和規劃官網發布了盤龍區北部山水新城片區保障性住房和五華區昭宗片區城中村改造項目安置房批前公示。

　　北部山水新城片區兩宗土地

　　將建設為配售型保障房

　　根據公示，盤龍區北部山水新城片區KCPL2024—1地塊保障性住房項目位于盤龍區龍泉街道辦事處、北京路延長線與盤龍292號路交叉口東北側。擬建6棟建筑，包括5棟住宅及1棟公建配套用房，總建筑面積86182平方米。盤龍區北部山水新城片區KCPL2024—2地塊擬建6棟住宅，總建筑面積91125平方米。

　　公開信息顯示，盤龍區北部山水新城片區KCPL2024—1、2號地塊屬于配售型保障性住房項目。昆明市今年計劃開工建設包括呈貢區吳家營街道的KCC2024—2號地塊，官渡區方旺片區KCGD2024—01號地塊，西山區草海片區KCXS2024—3號地塊、KCXS2024—4號地塊，西山區草海片區KCXS2024—2號地塊，昆明市世博車輛段項目等8個配售型保障性住房項目約5000套房源，預計配售平均價格在8000元/平方米以內，各項目因區位、戶型、面積、樓層、朝向等因素，配售平均價格存在差異，最終配售價格經市人民政府審定后對外公開。

　　昭宗片區城中村改造項目

　　預計需建設約2年

　　根據公示，五華區昭宗片區城中村改造項目(昭宗小村、昭宗大村、依祿村、河底村)安置房項目共分三期進行建設。其中一期建設包含KCWH2024—2—A2—2號、KCWH2024—2—A3—2號地塊，均位于昆明市五華區黑林鋪道辦事處昭宗片區昭宗路東南側。

　　KCWH2024—2—A2—2號包含6#、7#、8#、9#樓,共4棟住宅樓及其配套設施。KCWH2024—2—A3—2號地塊包含2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、14#、15#樓，共11棟住宅樓及其配套設施。

　　公開資料顯示，五華區昭宗片區城中村改造項目該最早可追溯至2008年，當時昭宗大、小村就被列入昆明城改項目名單。項目于2020年9月份啟動第一次征遷，并完成了226畝土地收儲，由于原社會投資人資金出現問題，項目在一段時間內停滯不前。

　　今年3月7日，五華區昭宗片區城中村改造項目征遷動員大會召開，宣告項目重啟。據悉，在五華區委、區政府的科學統籌和積極申報下，昭宗片區城中村改造項目獲得了國家城中村改造專項借款支持。該項目于1月16日取得發改部門的立項批復，項目范圍涵蓋昭宗小村、昭宗大村、依祿村、河底村共計約1292畝用地，總拆遷量約65.6萬平方米，項目估算總投資約48.76億元，由中國農業發展銀行授信發放專項借款和政府籌資共同完成一級開發建設。

　　此前，黑林鋪街道辦已成立項目指揮部及項目征地拆遷攻堅隊，科學、安全、有序開展拆遷、宣傳動員和入戶測繪工作，項目預計于2026年9月完成回遷房竣備交付。

　　昭宗片區位于西三環邊，屬于相對偏遠的城改項目，片區內有多個村莊，多為自建房。本次城改進度的更新，將有助于提升片區人居環境和各項基礎配套設施升級。