深圳首推配售型人才房4房 共122套房源 博士可申請！

　　原標題：深圳首推配售型人才房4房，博士可申請!新城華苑122套拿證!

　　10月14日，寶安區住房和建設局發布《關于面向人才配售新城華苑項目部分住房的通告》(以下簡稱通告)。

　　此次配售房源共122套，建筑面積約117平方米的四房戶型。

　　這是深圳首個配售型人才房四房進行配售，按照通告要求，分為四個梯隊，第四梯隊也就是最后一個梯隊，仍然需要申請人是區高層次人才/區高精尖缺人才/博士研究生/副高級職稱，可見能申請四房的妥妥是深圳的人才!

　　項目配售均價為30482元/平方米(按建筑面積計算，毛坯價格)。室內為帶裝修交付，預計交付時間為2025年12月29日。

　　線上申請認購時間為：2024年10月15日9:00至2024年10月20日18:00.

　　該批房源已經于當天取得預售許可。

　　我們先來看看這次4房的申請條件(僅為部分條件，完整條件下拉查看)：

　　第一隊列：市認定國家級領軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者正高級職稱的專業技術人才。申請人在本市全職工作。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　第二隊列：市認定地方級領軍人才、海外B類高層次人才、“鵬城優才卡”白金卡持卡人。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　第三隊列：市認定后備級人才、海外C類高層次人才、“鵬城優才卡”金卡、銀卡持卡人，或者深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　第四隊列：經認定高層次人才，或者區備案高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級職稱的專業技術人才。申請人具有本市戶籍，在本市繳納社保累計2年以上。家庭人口數為3人及以上。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　華發新城華苑

　　華發新城華苑位于深圳市寶安區會展新城展林路與展景路交匯處。

　　新城華苑項目分為04-01地塊1棟一單元，1棟二單元，2棟一單元，2棟二單元，3棟一單元，3棟二單元，4棟一單元，4棟二單元; 04-02地塊1棟一單元，1棟二單元，2棟，3棟，4棟，5棟，6棟一單元，6棟二單元;04-03地塊1棟、2棟一單元 、2棟二單元 、3棟及 18 班幼兒園。本次預售范圍為04-03地塊2棟二單元(32層)，合計122套。

　　深圳前海華發冰雪世界項目是大前海規劃中的重要組成部分。整個項目以冰雪主題打造，融合商、旅、居、游、娛、購等，項目涵蓋約10萬平全球最大的室內雪世界，約10萬平冰雪主題商業，約30萬平的人才房華發新城(備案名：新城華苑)。

　　此次117平總共有2個戶型：

　　D戶型位于2棟二單元03、04戶型，分布在2-32層，共有61套。

　　D戶型位于2棟二單元01、02戶型，分布在2-32層，共有61套。

　　申請條件：

　　按照本批次住房戶型面積標準，認購申請家庭的資格條件分為四個隊列，具體如下：

　　(一)第一隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的國家級領軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者具有正高級職稱的專業技術人才(具有正高級職稱證書且獲得用人單位評聘)。申請人在本市全職工作，不受戶籍、繳納社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)條件限制。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　(二)第二隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的地方級領軍人才、海外B類高層次人才、“鵬城優才卡”白金卡持卡人。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　(三)第三隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的后備級人才、海外C類高層次人才、“鵬城優才卡”金卡、銀卡持卡人，或者深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才(2021年以來成功申報國家海外引才計劃的人才)。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　(四)第四隊列：申請人屬于經區人力資源和社會保障局認定的高層次人才，或者區人才主管部門備案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級職稱的專業技術人才(具有副高級職稱證書且獲得用人單位評聘)。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險且累計繳納社會保險2年以上。家庭人口數為3人及以上。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

　　申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外。

　　申請家庭的證書、鵬城優才卡、學歷、戶籍、社保、年齡、家庭人口數等以認購截止日的情況確定。

　　申請家庭在認購截止日前，還應符合下列條件：

　　1.申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

　　2.申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)且在認購截止日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　申請人應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發布之日)的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請深圳市保障性住房。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

　　投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　家庭人口數按照符合條件的申請人、共同申請人的總人數予以確定。

　　申請材料：

　　申請認購家庭應當通過線上提交以下材料：

　　(一)住房認購申請表;

　　(二)申請人的身份證、戶口簿，共同申請人的身份證、戶口簿(或出生證明、收養證明、公證書等關系證明材料)及其他戶籍證明;

　　(三)申請人配偶屬現役軍人的，提供軍官證、士兵證;

　　(四)申請人或申請人配偶屬港澳臺居民的，提供香港永久性居民身份證、澳門永久性居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等證明材料;

　　(五)申請人及共同申請人的婚姻狀況證明(初婚的提供結婚證;離異的提供離婚證和離婚協議、生效的法院判決書或調解書等離婚證明材料;再婚的提供結婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料;未婚的無須提供婚姻狀況證明);

　　(六)申請人屬于第一隊列且非深圳戶籍，需提供申請人在本市全職工作的證明，包括申請人與用人單位簽訂的勞動合同、納稅清單;

　　(七)以下人才證明材料之一：

　　1.深圳市人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書或者發放的“鵬城優才卡”;

　　2.區人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書或者發放的“鵬城優才卡”;

　　3.博士研究生學歷證書及學歷認證報告;

　　4.正高級職稱證書或者副高級職稱證書，且具有用人單位評聘證明或者評聘證書。

　　配售方式：

　　本批次住房實行集中認購、分隊列搖號排序選房。

　　(一)認購申請方式

　　認購申請家庭可線上提交認購意向。

　　(二)選房方式

　　本批次住房按隊列先后順序依次選房，選房順序依次為第一隊列、第二隊列、第三隊列、第四隊列。同一隊列申請人通過公證搖號方式確定選房順序。

　　配售程序：

　　(一)線上申請認購

　　申請人進入深圳市住房和建設局官方網站—政務服務—服務主題—住房保障服務—面向人才配售住房申請(“住房保障個人服務窗口”上方)填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。認購申請家庭可在規定時間內登錄信息平臺提交人才住房認購申請并取得申請受理回執號。

　　線上申請認購時間為：2024年10月15日9:00至2024年10月20日18:00.認購截止前未線上提交認購申請的，視為放棄認購，認購截止后不再受理認購申請。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于認購截止前登錄深圳市住房和建設局官方網站進行變更，逾期不予變更。

　　認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

　　(二)看房

　　看房安排以《深圳融華置地投資有限公司關于面向人才配售新城華苑項目部分住房事項的通知》為準。

　　(三)認購資格審核結果公示

　　深圳市寶安區住房和建設局會同相關部門對全部認購申請家庭進行資格審核。審核結果將在政府網站公示5個工作日。認購申請家庭如需放棄本次認購申請，應當在公示期內登錄深圳市住房和建設局官方網站提交放棄認購申請。

　　認購申請家庭對資格審核結果有異議的，應當在公示期間持相關證明材料向深圳市寶安區住房和建設局提出異議申請。公示期滿后，不再受理認購申請家庭異議申請。

　　深圳市寶安區住房和建設局對認購申請家庭異議申請進行復核。異議成立的，更正認購申請家庭審核結果，并在深圳市寶安區政府在線官方網站發布終審合格認購申請家庭名單。

　　(四)公證搖號

　　終審合格認購申請家庭名單發布后，深圳市寶安區住房和建設局將發布本批次住房配售搖號公告。由公證處對終審合格的認購申請家庭，通過搖號方式分別確定本批次住房各隊列認購申請家庭的選房順序號，搖號結果在深圳市寶安區政府在線官方網站發布。

　　(五)發布選房通告

　　深圳市寶安區住房和建設局根據公證搖號確定的選房順序號，分隊列確定本批次住房終審合格認購申請家庭的選房順序及選房名單，并在深圳市寶安區政府在線官方網站發布本批次住房的選房通告及選房名單、選房順序。

　　(六)選房及簽約

　　選房通告及選房順序、選房名單發布后，認購申請家庭即可登錄深圳市住房和建設局官方網站，在線打印《選房通知書》。

　　認購申請家庭須按《選房通知書》規定時間到指定地點選房，并按照選房順序依次選房，房源選完即止。

　　認購申請家庭選定房號后，應當簽訂認購協議書。

　　認購申請家庭應按照認購協議書的規定時間繳納購房款并簽訂住房買賣合同。未在規定時間內繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為主動放棄本次認購。

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