上海新湖北外灘天潼198項目取證推出59套洋房和15套風貌合院別墅

　　5月8日消息，位于上海虹口北外灘核心地段的新湖北外灘項目【天潼·198】取證入市，帶來全海派風貌建筑，涵蓋高層、多層、疊墅、合院別墅等產品，其中高層住宅建面約為205-569㎡、疊墅(含平層)建面約為110-433㎡。

　　本次天潼198項目獲批預售，將首推59套小洋房、15套風貌合院別墅，洋房建面約200-250-320-450-550-600㎡，風貌別墅建面約502-679㎡。

　　天潼198項目的風格充滿了復古與永恒之美，呈現出典型的海派風格。該項目由GOA大象設計創始人陸皓先生主持設計，靈感源自外灘西式古典建筑風格，以紅磚為主要材料，重現了老石庫門的浪漫風情，旨在打造成一個“新時代里弄別墅”。

　　新湖外灘元項目將建造約3.3萬平方米的新石庫門里弄洋房、海派疊墅和聯排等多種產品。在傳統市中心的土地稀缺之處，能夠擁有大尺度的別墅和花園，實在是一種珍貴的奢侈享受。

　　該項目規劃包括8幢4層的里弄住宅、1幢7層的多層住宅、1幢9層的小高層住宅，以及商業底商和酒店。未來將提供38套疊墅、27套里弄合院別墅和59套小高層住宅。

　　新湖外灘元計劃建造大約3.3萬平方米的新石庫門里弄洋房、海派疊墅和聯排等房型。別墅的建筑面積大約在800至1200平方米之間(包括地下室的面積在300至500平方米之間)，并配有40至120平方米不等的花園。在傳統市中心這樣的寶貴土地上，能夠擁有如此寬敞的別墅和花園，確實是難得的珍貴之處。

　　這個樓盤坐落于上海黃浦江與蘇州河的黃金交匯處，距離外白渡橋約300米，直線距離外灘約600米，毗鄰外灘的歷史文化風貌區，同時也可俯瞰陸家嘴的城市天際線，地理位置得天獨厚，實屬上海難得的稀缺寶地!而且，該項目步行即可抵達外灘，盡情享受外灘夜晚的迷人景色和頂級配套設施。

　　上海的時尚新地標——外灘源，可謂近在咫尺。項目門口沿著圓明園路，有真光大樓、蘭心大樓、青年協會大樓等14座歷史保護建筑，這些建筑蘊含著豐富的人文底蘊，無法復制，為這片區域增添了獨特的魅力。

　　在保留原有風貌的基礎上，外灘源將注入時尚現代元素，塑造成一個多功能的、高雅的文化與時尚生活的中心。

　　項目坐落于虹口北外灘的絕佳位置，處于北外灘四平方公里的城市規劃范圍內，成為了與陸家嘴媲美的中央商務區。項目直面黃浦江和外灘，擁有獨特的地理優勢。

　　項目坐落于黃浦江與蘇州河的交匯處，距離著名的上海外白渡橋僅約260米。家門前的這片灣區域是黃浦江的黃金地段，從這里出門可以直接步行至外灘，盡情享受上海的魅力。這個地段被視為上海市中心的核心區域，與外灘豪景苑項目幾乎享有相同的規劃和配套設施。項目與外白渡橋的距離非常近，居民完全可以步行到外灘，享受那里的一切綜合配套設施。