廣州荔灣區將推出65套人才公寓 6月17日開始申請

　　黃埔區不時推出人才房，一直讓在其他區工作的街坊羨慕，經常都有粉絲問毅哥:XX區有人才房（公寓）嗎？

　　近日，荔灣區傳來好消息，65套租金在24-75元/月·平方米的人才公寓，將于6月17日開始接受申請。這批人才公寓建筑面積約24.5-81.3平方米/套，含一房、一房一廳、兩房一廳、三房一廳四種戶型，分布在荔灣區轄內各地段。

　　按照相關規定，符合條件的高層次人才可申請租賃一套自住人才公寓，給予不超過150平方米、最長5年最高100%租金補貼；符合條件的中高層次人才可申請租賃一套自住人才公寓，給予不超過90平方米、最長2年不超過50%租金補貼。

　　根據《廣州市荔灣區人才公寓管理辦法》（荔住建規〔2021〕1號）的有關規定，該批次人才公寓向荔灣轄區企業受理荔灣區人才公寓申請，趕緊來看看詳細的申請條件要求、申請方法吧。

　　申報企業類別

　　（一）六類重點企業優先向當年度荔灣區重點建設項目（社會投資項目）業主單位、廣州市科技創新小巨人企業、國家高新技術企業、國家科技型中小企業入庫企業、荔灣區重點企業及荔灣區重點招商引資企業等六類重點用人單位的人才傾斜供應。

　　（二）其他單位當供應量大于申請量時，可受理具有符合申請人條件的其他單位。

　　申請人條件

　　（一）申請人才公寓的人才，需同時符合以下條件：1.在本行政區域內工作；2.申請人及其配偶、未成年子女在本市均無自有產權住房。（市級高層次人才除外）

　　（二）屬于以下兩種人才類別之一：1.經區人才工作領導小組認定或評定的高層次人才；2.中高層次人才。（具有全日制本科學歷和學士學位，或中級專業技術職稱，或國家職業資格二級技能等級及以上的人才）

　　（三）其他要求：1. 人才公寓的承租人不得同時享受住房補貼和人才公寓租金補貼等優惠政策。已享受人才住房實物獎勵以及購房補貼、安家補貼等貨幣形式購房補貼的，不再享受人才公寓租金補貼等優惠政策；2.已承租直管公房、單位自管房、公共租賃住房或人才住房的，應當在辦結入住手續之日起1個月內騰退原租住的直管公房、單位自管房、公共租賃住房或人才住房；逾期不退的，收回所承租的人才公寓。

　　房源概況

　　（一）房源分布、數量及面積人才公寓房源分布在荔灣區轄內各地段，共計65套房，建筑面積約24.5-81.3平方米/套，含一房、一房一廳、兩房一廳、三房一廳四種戶型。

　　（二）房源分布、數量及面積1.租金標準：24-75元/月·平方米，具體租金視地段品質而定；2.水電費:按照國家標準和物價部門規定收取。

　　人才公寓優惠政策

　　按照《廣州市荔灣區人才公寓管理辦法》（荔住建規〔2021〕1號），符合條件的高層次人才可申請租賃一套自住人才公寓，給予不超過150平方米、最長5年最高100%租金補貼；符合條件的中高層次人才可申請租賃一套自住人才公寓，給予不超過90平方米、最長2年不超過50%租金補貼。

　　看房安排

　　1.圖冊看房：

　　2024年5月31日至2024年6月6日的9時-12時和14時-17時，人才可自行前往廣州西關住房租賃發展投資有限公司（荔灣區寶源路74號）通過圖冊查看意向房源；

　　2.現場看房：結合圖冊看房的具體情況另行制定現場看房計劃。

　　申請方式及時間

　　（一）申請方式六類重點企業中高層次人才和其他企事業單位中符合條件的人才以企業名義申請，由企業整體向政府租賃；高層次人才既可以個人名義申請，也可以企業名義申請。

　　（二）預申請受理時間人才公寓預申請受理時間為2024年6月17日至2024年6月21日的9時-12時和14時-18時。

　　（三）申請原則1.房源分配原則上按照序列層次優先供應：（1）經市、區認定或評定的高層次人才（第一序列）；（2）六類重點企業中高層次人才（第二序列）；（3）其他企事業單位中符合條件的人才（第三序列）；（4）根據區域經濟及社會發展需要，如同一序列按照“企業上一個完整納稅年度納稅總額”優先供應；（5）如同一企業不同員工同時申請同一房源點則由企業向政府整體租賃后自行分配給符合條件的人才；（6）在分配各階段由于個人原因自愿放棄申請的，原則上將進行遞補分配，具體情況由區住房建設園林局通知。2.戶型申請原則（以實際居住人數即本人和同住人為準）：3人以上家庭方可申請三房一廳，2人以上家庭方可申請分配二房一廳，1人戶家庭僅可申請一房一廳或單間；3.房源點選擇原則：每戶人才家庭僅可申請1套人才公寓；4.待本次人才公寓分配完成后，如房源仍有剩余，本次房源可常年接受申請。

　　申請流程

　　（一）提出人才公寓預申請看房環節結束和明晰條件后，企業和人才需填報《企業明細表》（附件2）和《人才公寓預申請匯總表》（附件3）并在加蓋單位公章后，于2024年6月17日至2024年6月21日報主管部門提出預申請。

　　（二）正式申請（遞交資料）企業和人才獲得各主管部門正式的書面同意批復后，方可正式向區人力社保局遞交申請材料（需先通過主管部門審核）。

　　租賃期限及入住時間

　　人才公寓合同租賃期限最短不低于1年，最長不超過5年。簽訂人才公寓合同后即可入住。