上海浦東600萬級新盤華潤置地觀宸潤府加推64套房源 建面約98㎡

　　5月19日消息，上海浦東600萬級王炸新房——華潤置地觀宸潤府，加推64套房源，戶型建面約為98㎡。

　　在這個時代，實力雄厚的華潤置地公司為上海帶來了一個新的品質標桿——華潤觀宸潤府，其品質超越以往的水平，達到了600萬級。不論是地理位置還是產品品質，該項目都處于領先地位。

　　該項目位于城市副中心核心區域，不僅距離地鐵站約500米，還緊鄰燙金2號線軌交站，是全市領先的黃金地段。

　　項目規劃顯示，計劃建設11幢13至18層的住宅樓，1幢16層的保障房以及其他配套用房。項目的容積率為2.0，采用一梯兩戶和兩梯四戶的布局，其中兩梯四戶帶有連廊，共設計了2種戶型。預計可售住宅數量約為700套左右。

　　觀宸潤府是華潤置地旗下的海派3.0產品，彰顯了“潤系”品牌的特色。作為浦東地區的第二個重要項目，它延續了前灘潤璟的成功，并且是繼蘇河灣中心潤府之后上海的第二個潤府項目。

　　盡管觀宸潤府是潤系產品中均價最低的一個，但其海派風格的建造和用料都十分扎實，與之前的項目一樣，毫不遜色。

　　建筑外立面采用鋁板線條和大面積玻璃幕墻，與空中塔冠相得益彰。單就外立面的設計而言，觀宸潤府在同級別新房中遙遙領先。

　　值得一提的是，由于塔冠采用玻璃造型，其投入成本巨大。這種設計在住宅項目中并不常見，通常只有一些具有地標性的建筑才會采用，比如華潤中心和蘇河灣中心，以及一些高約200米的商業寫字樓。只有像華潤這樣對設計極其執著并具備超高審美水平的開發商，才會將玻璃冠塔用于住宅設計中。這種執著不僅使得浦東城市副中心增添了一座國際前沿審美的建筑，也將成為新的城市天際線，并象征著未來業主的身份。

　　項目借鑒了東京安縵、曼谷四季等奢華酒店的空間設計理念，觀宸潤府的實景示范區采用了五星級酒店同款的隱奢門頭，為居住者帶來尊崇的生活體驗。

　　園區的景觀采用了“一鉆九園”的布局。“一鉆”指的是藍鉆之心中央的泳池，周圍鋪設精致奢華的鋪裝，天空中點綴著游艇星空頂，展現經典的海派風情。

　　“九園”吸取了思南公館、孫科別墅等上海別墅花園的海派基因，打造了九個私享高定園景。每個花園都獨具特色，代表著截然不同的人生雅趣，使得移步換景成為現實。

　　建面約98㎡3房2衛是非常標準的微改善戶型。房間均朝南，內部設計包括4個飄窗和1個陽臺，并配有2個衛生間。無論是采光、視野、通風、私密性還是實用性，這個戶型都表現出色。對于首次購房或改善的客戶來說，這種戶型可以確保滿足未來數十年的生活需求，實現一步到位。

　　建面約146平方米的戶型設計獨具匠心，包括整個房間共4間臥室，都朝南且南北通透，每個臥室都配有飄窗。不論是視野、采光還是通風，這個戶型都表現出色。客廳、餐廳、廚房一體的大空間，再加上陽臺，朝南的寬敞面積約為5.3米，非常適合追求終極改善的家庭。

　　樣板房的獨特之處在于，華潤置地提前將交付標準融入實際樓棟，以強大的產品力吸引買家，使每位訪客能夠更直觀地感受產品的空間尺度。

　　業主優雅生活的基礎條件包括東芝或同級別品牌的中央空調、地暖系統以及霍尼韋爾或同等品牌的新風系統。此外，定制的雕花回風口和其他細節設計，展現了一種雅致的風格，呈現出屬于海派的ArtDeco風格。

　　可視對講和可觸控、可語音的控制方式，以及智能控制面板的便利操作，展示了空間與科技的完美結合，也凸顯了設計者的用心設計。

　　廚房通常被大家忽略，但在這個項目中，投入成本極高。配置了西門子吸油煙機、方太洗碗機等一流設備，合理的動線使得取食材、清洗、切割、烹飪都能流暢進行，讓您能夠輕松地制作一天的美味佳肴。

　　此外，廚房還配備了摩恩單水槽、上吊軌三折玻璃移門、吊柜智能感應燈、臻選櫥柜、灶臺背墻定制巖板以及移動軌道插座等設施。這些配置使得整個廚房給人一種直觀的“值得”的感受。

　　特別是茶色透明玻璃的設計，增強了家人之間的親密互動。功能分區和生活場景也十分多樣化。

　　主衛的地面鋪設著海派風格的地磚，墻面則配以仿漢白玉巖板，展現出濃郁的海派情調。洗手臺采用意大利進口的Prada綠奢石作為臺面材料，搭配高定科勒定制的仿古龍頭和杜拉維特臺盆，使整體呈現出恰到好處的高雅氣質。

　　衛生間的大面積鏡柜頂部隱藏著完整的洗漱用品收納配置，提供豐富的儲物空間。鏡柜底部裝有白雪公主奢玉，給人低調奢華的感覺，并配備了除霧鏡，考慮到了業主的實際需求，同時也展現了改善品質和關注細節的態度。

　　為滿足現代年輕人的審美需求，衛生間配置了定制的通頂款無框淋浴房，外觀簡潔通透，消除了空間的分隔感。線性設計的浴霸增添了吊頂的設計感，同時考慮到了人性化，合理安裝位置確保了室內空間的均勻取暖。采用了五星級酒店的化工藝，將地漏巧妙隱藏，打造出精致美感的衛生間。

　　玄關柜內設計了一些隱藏的細節，例如嵌入式鞋柜精靈，專門為女主人設計了長筒靴位和折疊雨傘收納區，底部還預留了掃地機器人的存放空間。

　　設計了寬敞的大尺度飄窗，無論是在衛生間還是在房間中，主要強調的是通透和舒適。這些飄窗不僅可以用作梳妝臺，還可以作為一個休閑喝茶的小憩空間。由于每個飄窗都足夠大，因此可以根據主人的喜好隨意打造成不同的擴展空間。

　　此外，還為衣帽間預留了充足的空間，以確保儀式感和私密性得到細心呵護。一旦關閉房門，即可進入主人的“小世界”。

　　周邊配套：

　　交通便利：該項目距離2號線川沙站步行約500米，向西3站可達唐鎮，6站可達張江高科，10站可達世紀大道，向東3站即可到達浦東國際機場。此外，項目周邊靠近迎賓高速、外環高速、華夏高架路等多條主干道，交通便利，自駕出行非常方便。

　　商業設施：項目周邊約1公里范圍內集聚了川沙核心商業區，包括百聯川沙購物中心、綠地東海岸、東方商廈、家樂福、恒越生活廣場等商業配套，可滿足居民的日常生活需求。此外，錦繡觀瀾東側正在建設川沙九六廣場，預計將于今年開業運營。周邊還規劃了多幅商業用地，屆時將更加豐富地滿足消費者的需求。

　　教育資源：周邊擁有川沙中學南校、觀瀾小學(川周校區)、上海僑光中學(妙川校區)等教育機構。

　　醫療設施：附近有上海浦東新區中醫醫院、上海浦東新區人民醫院等醫療機構。