南京市鐵北紅山國(guó)際社區(qū)預(yù)計(jì)年底竣工交付 對(duì)外供應(yīng)1246套公寓

　　近期，南京市重點(diǎn)工程鐵北紅山國(guó)際社區(qū)的A地塊施工現(xiàn)場(chǎng)繁忙，四棟主樓已全部完成封頂。目前，外立面幕墻、門窗以及室內(nèi)精裝修工程正在穩(wěn)步進(jìn)行中，預(yù)計(jì)將于今年12月竣工并交付使用。

　　鐵北紅山國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目坐落于紅山路與紅山南路交匯處，毗鄰玄武湖、紅山和南京站，北臨玄武大道，被視為鐵北紅山新城面向主城的“門戶項(xiàng)目”。

　　該項(xiàng)目總投資約18億元，東西兩區(qū)總建筑面積合計(jì)約18萬(wàn)平方米。未來(lái)，將建設(shè)成一個(gè)集辦公、酒店、商業(yè)、保障租賃住房等多種業(yè)態(tài)于一體的產(chǎn)業(yè)綜合地標(biāo)和高端國(guó)際社區(qū)。

　　社區(qū)商業(yè)部分，紅山Sparkle耀市計(jì)劃引進(jìn)創(chuàng)意美食、多國(guó)料理、潮流買手店、主理人品牌、沉浸體驗(yàn)、酒吧等業(yè)態(tài)，旨在打造本地的“年輕力”潮流集聚地。

　　酒店部分計(jì)劃引入明宇豪雅和凱悅嘉軒兩個(gè)南京首次亮相的知名品牌。明宇豪雅是國(guó)內(nèi)頂尖的酒店品牌，定位為度假型五星級(jí)酒店，而凱悅嘉軒則是國(guó)際高端品牌，定位為商旅型四星級(jí)酒店。預(yù)計(jì)它們將為片區(qū)的商旅環(huán)境提升、旅居服務(wù)升級(jí)以及文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)顯著助力。

　　辦公部分的定位是“南京首個(gè)德系商務(wù)園區(qū)，玄武區(qū)城市產(chǎn)業(yè)綜合體的新地標(biāo)”。主要面向高端總部型及生產(chǎn)服務(wù)類企業(yè)，旨在打造集金融、生產(chǎn)、科創(chuàng)等于一體的南京主城標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　項(xiàng)目的西區(qū)是南京鐵北紅山路柚米社區(qū)，旨在打造高端青年人才公寓。該社區(qū)位于南京玄武區(qū)紅山板塊，交通便利，地理位置優(yōu)越，于2023年竣工并交付使用，于2024年1月1日正式開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。目前，該社區(qū)共有1246套公寓，其中已經(jīng)對(duì)外出租了483套，并預(yù)定了105套。

　　南京鐵北紅山國(guó)際社區(qū)和南京鐵北紅山路柚米社區(qū)是由江蘇毅達(dá)匯景資產(chǎn)管理有限公司旗下基金投資興建的。江蘇毅達(dá)匯景資產(chǎn)管理有限公司是由江蘇高投集團(tuán)、毅達(dá)資本和青和集團(tuán)共同組建的。作為江蘇高投旗下的不動(dòng)產(chǎn)管理平臺(tái)，該公司以REITs為核心導(dǎo)向，專注于投資管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)、租賃住房、城市更新發(fā)展、數(shù)據(jù)中心等新基建領(lǐng)域的不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。