佛山鵬瑞皓玥灣T9棟江幕大平層熱銷 390㎡全新樣板開放掀豪宅搶購潮

　　去年以來，演唱會經濟火爆，很多人千里奔赴，只為幾個小時的美好生活“體驗卡”。

　　與之形成鮮明對比的是，鵬瑞·皓玥灣的業主近距離對話明星，只是日常。

　　這中間差的不只是一套鵬瑞·皓玥灣，還有背后的圈層...

｜鵬瑞·皓玥灣實景圖

　　巴菲特曾說過：“血統不會影響一個人的未來，但是交際圈會。”

　　圈層決定生活，而房子決定圈層，這點在鵬瑞·皓玥灣的體現尤為顯著。

　　作為鵬瑞廣佛首盤，鵬瑞·皓玥灣給業主帶來的生活方式和圈層品質，刷新很多人的認知。

　　在這里，業主日常的圈層活動就能近距離接觸明星歌手、世界名流，無需搶票。

　　日前，項目舉辦的“我和明星有個約會”的圈層晚宴，業主與著名港星萬綺雯、中國香港歌手鐘舒漫、演員趙永洪等雅士名流齊聚一堂。

｜項目圈層活動

　　深圳灣1號頂層停機坪的云端之約，更有近百位順德傳奇人物出席，央視明星唱將葉雪如、著名香港歌手布志綸聯袂現場演繹。

　　350米頂端相聚、舌尖美味、樂動繁華...而這，只是鵬瑞·皓玥灣業主峯層生活的縮影。

　　很多大家只能在熒幕看到的大人物、豪華盛宴，都有可能出現在鵬瑞·皓玥灣業主的“朋友圈”。

｜項目圈層活動

　　鵬瑞·皓玥灣的圈層氛圍，一部分歸功于時間的沉淀，更關鍵的是擁有深圳灣1號的“同款社交圈”——“深灣會”。

　　深灣會由鵬瑞集團董事局主席徐航，于2015年發起成立，是一所國際化會員制城市俱樂部，已布局深圳、廣州、佛山等灣區5城。

　　深灣會為峯層人士提供引領性的、國際化的生活方式，會員不乏高層政要、上市公司創始人，大企業家等。

　　直白點說，深灣會聚集了最少數的那部分人、最頂奢的配套以及最前沿的生活。

　　深灣會會員不僅能享受空中宴會廳、私人影院等配套，還有機會參加深灣會跨城藝術、商業、論壇等交流盛典。

　　生活中和一群年齡相仿、生活方式接近、審美及志趣相投、社會地位相近的高凈值人士為鄰，鵬瑞·皓玥灣的業主真的贏麻了。

　　項目高端的圈層，確實容易產生“聚富效應”。

　　但從金融屬性來看，高端買家選擇鵬瑞·皓玥灣，更是基于大環境下的共同選擇。

　　千萬級豪宅，財富避險的“壓艙石”

　　隨著近年理財收益的下降，“資產焦慮”已蔓延到個人。

　　值此背景，據萊坊調查顯示，全球高凈值人士認為投資住宅比金子更安全，其中千萬級豪宅最受歡迎。

　　大量的資金涌入，一二三線核心城市的千萬級豪宅從2021年開始爆發式增長。

　　2023年成交量達到了6208套，再創新高，環比增長44%的勢頭，顯示未來前景依舊向好。

　　豪宅當道，高端買家更把鵬瑞·皓玥灣當作了豪宅清單中的“資產壓艙石”。

　　屢次登頂，開盤4年皆是高光

　　鵬瑞2020年首次開盤，至今已近4年。

　　換句話說，這是被市場檢驗過的產品，不靠PPT、也無需畫餅，龐大的業主群已經用真金白銀替后來者把了關。

　　項目入市后常年霸榜，開創了佛山套均1600萬的神話，今年上半年網簽也是佛山第一。

　　近期，項目T9棟約390平全新樣板房開放，再次掀起了豪宅搶購潮。

　　一次熱銷容易，但能保持熱銷4年、長達一個市場周期的項目，屬實少見。

　　經久不衰的項目，勢必有“穩定的驅動力”和“強大的內核”，鵬瑞·皓玥灣如魚得水的底層邏輯是什么？

　　豪宅的本質，是對稀缺資源的占有。

　　鵬瑞·皓玥灣馳騁市場多年的“穩定的驅動力”，便是德勝新城“城央江園雙景”的絕版資源。

　　我們不妨把目光聚焦在近期主打的建面約390平的產品身上，做一次深度的剖白。

　　江景豪宅的段位之分還在于觀江面的震撼程度。

　　鵬瑞·皓玥灣T9棟坐鎮三江交匯處，雙江島尖頭排，綿延江景永久無遮擋。

｜項目T9棟位置示意圖

　　自古“房憑江貴”，但如此氣勢恢宏的江景豪宅，屈指可數。

　　從實景航拍可以看到，江對面還能眺望德勝體育中心（在建中）、歡樂海岸摩天輪，可以想象住在頭排T9棟，是什么樣的“峯景”。

｜三江交匯島尖頭排實景圖

　　江景以外，項目樓下還有兩大城市級別的公園，相當住進了德勝新城的“城央綠肺”。

　　在晴好的傍晚，一家人漫步在濱江水岸的景觀走廊，看微波蕩漾、白鷺齊飛，浪漫的水岸生活，富人很難不心動。

｜樓下雙公園實景圖

　　除了生態和居住價值，擁有城央稀缺自然資源的豪宅，往往能成為一城的價格之巔。

　　從世界頂豪聚集的巴黎七區，到深圳灣1號、廣州·鵬瑞1號都是如此。

　　江景或園景占其一的豪宅，便能成為富豪爭相收藏的“價值符號”。

　　而鵬瑞·皓玥灣江景、園景兼得，在提供濱江公園高品質生活的同時，更是富人值得長期持有的“頭等艙資產”。

　　不同于市場上其他“成系列”的豪宅，鵬瑞對待每個作品，走的都是“只定制，不復制”的非標準化路線。

　　這也注定了，鵬瑞每個作品都是孤品，拒絕與別人家“撞款”。

　　而鵬瑞·皓玥灣熱銷中的T9棟江幕大平層，也是項目最后一棟約390平藏品，絕對稱得上顛覆性的封藏之作。

　　尺度顛覆，灣區罕見的生活享受

　　作為鵬瑞廣佛首作，鵬瑞·皓玥灣在 豪宅人居尺度上屢創佛山先河。

　　三梯兩戶的配置， 獨立電梯入戶，放眼佛山絕大多數豪宅，也少見如此配置。

　　不僅如此，項目在歸家動線的設計上將主仆分區，為業主帶來更尊崇的 專屬歸家禮儀。

｜390平樣板房實景圖

　　為了把雙江美景引入室內，鵬瑞·皓玥灣打造了佛山首個270°無柱環形端廳。

　　同時以0.36的墅級窗地比打造“全景艙視野”，賦予生活無界自由享受。

｜390平樣板房實景圖

　　當然，作為豪宅屆的孤品，在鵬瑞·皓玥灣你還能感受到無處不在的藝術感。

　　例如，約28米超長弧形陽臺造型，源自「阿扎姆號」游艇靈感。

　　當你站在陽臺，仿佛置身于三江交匯的游艇上，強烈的 度假松弛感撲面而來。

｜390平樣板房實景圖

　　返回室內，舒適的場景中 既有星級酒店的熱烈，又有美術館的靜謐與沉淀。

　　無論是土耳其卡其灰、意大利雪花白、卡里冰玉石材，還是歐洲皇家御用的黑胡桃木等， 天然選材都有種“魔力”，凝結出經久不衰的高級感。

　　而鵬瑞·皓玥灣“不計成本”的付出，也將這種舒居感延續到家的每一個角落。

　　比如，順德人最重視的廚房，采用米其林餐廳定制的“瑞族”廚電品牌，給予美食愛好家們最大的滿足。

　　又比如，約3.4米層高帶來的奢闊感，是鵬瑞犧牲了3億貨值換取而來。

　　總之，住在鵬瑞·皓玥灣，你可以感受到生活的需求時刻在被照顧。

　　預期顛覆，豪增2億再提標

　　如今不少豪宅面臨市場環境和成本壓力，很難維持原有承諾的裝標。

　　鵬瑞·皓玥灣不同，即使它已經是佛山豪宅的天花板，但它所給到業主的呈現仍是超預期的， 由內而外都散發著“峯尖豪宅”的氣質。

　　在歸家之路上，“展覽級”的羅漢松、樸樹，都是從全球各地千挑萬選而來，只為給業主呈現最好的觀賞形態。

｜園林實景圖

　　公區的升級幾乎煥新了整條歸家路，表達出強烈的星級酒店迎歸感。

　　尤其是星級精裝車庫，采用了耐磨強度更高的地坪漆和鋪裝工藝，車行道均配置了定制格柵天花吊頂，簡直可以媲美秀場。

｜鵬瑞·皓玥灣地下車庫實景圖

　　移步到家，這里有美國國防級空氣凈化系統RGF的精密過濾，即使潮濕、霧霾的天氣，也能時刻為業主調節出最佳“微氣候”。

　　深入 每一項細節，鵬瑞·皓玥灣都 開啟了行業 內超預期 兌現的 先河， 放眼 灣區都相當罕見。

　　需要提醒的是，鵬瑞·皓玥灣的T9樓王壓軸上市，以純粹的390平江幕大平層產品劃定了整個佛山的天際圈，未來很難再有如此封藏之作。

　　所以，這樣的資產，“識貨”的你豈能錯過？

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