住建部推動城市更新，砂石需求或迎高峰? ? ? ?

　　在十四屆全國人大三次會議記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹明確表示，2025 年將全面實施城市更新行動，把 2000 年以前建成的老舊小區全部納入改造范圍，并鼓勵地方探索居民自主更新模式。這一舉措不僅關乎民生改善，對建筑原材料市場，尤其是砂石行業，帶來了巨大的發展機遇。?

　　老舊小區改造：萬億級市場啟動?

　　住建部數據顯示，全國 2000 年前建成的老舊小區約 17 萬個，涉及居民超 1 億戶，建筑面積達 40 億平方米。2024 年，全國已開工改造 5.8 萬個小區，2025 年將全面完成剩余任務。僅基礎類改造，如水電管網修繕、建筑外墻節能等，保守估計投資需求即達 1.2 萬億元。若疊加加裝電梯、智慧社區等提升類項目，總市場規模或突破 5 萬億元。如此龐大的改造工程，將極大拉動建筑原材料的需求，砂石作為不可或缺的基礎材料，市場前景十分廣闊。?

　　砂石需求：城市更新的基礎支撐?

　　砂石是混凝土、砂漿等建筑材料的重要組成部分，老舊小區改造中的房屋修繕、道路翻新、管網鋪設等工程，都離不開砂石。隨著城市更新行動的全面推進，砂石需求將迎來顯著增長。一方面，傳統河砂資源日益稀缺，過度開采對生態環境造成破壞，促使市場向機制砂石轉型。機制砂石通過機器設備加工而成，具有質量穩定、可控性強等優勢，能夠滿足大規模工程建設的需求。另一方面，各地也在積極出臺政策，規范砂石產業發展，推動產業升級，提高砂石供應能力和質量。?

　　城市更新：不止于老舊小區改造?

　　除了老舊小區改造，住建部還強調了城中村改造和完整社區建設。城中村改造范圍已擴大到全國地級及以上城市，在去年新增 100 萬套的基礎上，今年將繼續擴大規模。完整社區建設則聚焦 “一老一小”，完善無障礙適老化配套設施、政府托育服務設施和兒童活動場地。這些舉措將進一步帶動建筑市場的繁榮，增加對砂石等原材料的需求，推動城市建設向更加宜居、宜業的方向發展。?

　　好房子標準：推動建筑品質提升?

　　倪虹部長在談及 “好房子” 建設時提到，住宅層高標準將調整為不低于 3 米，并大力推廣新技術、新材料、新工藝、新產品，解決隔音、滲漏、開裂、反味等問題，積極推動全屋智能。這不僅對建筑設計和施工提出了更高要求，也為砂石等原材料行業帶來了新的挑戰和機遇。高品質的建筑需要優質的原材料支撐，砂石企業應緊跟市場需求，加強技術創新，提高產品質量，以適應建筑行業向安全、舒適、綠色、智慧方向發展的趨勢。?

　　住建部的城市更新行動和 “好房子” 建設舉措，為砂石行業帶來了前所未有的發展機遇。在政策推動下，砂石企業應把握時機，提升產能和質量，積極響應綠色發展理念，為城市建設貢獻力量，同時實現自身的可持續發展。