深圳塘城壹號(hào)預(yù)計(jì)5月取證入市 首批推售1038套精裝修房源

　　5月8日，深圳市塘城壹號(hào)項(xiàng)目(推廣名：塘城 NEXT TOWN)將于5月取證，目前樣板間已經(jīng)對(duì)外開放，主力戶型建面約為67-125㎡二至四房，首批次將推售1038套房源。

　　據(jù)市場(chǎng)消息，項(xiàng)目首推5棟樓，主力戶型分別為建面約67㎡2房1衛(wèi)、87㎡3房1衛(wèi)、96㎡3房2衛(wèi)、117-125㎡4房2衛(wèi)，均為精裝修交付。

　　塘城壹號(hào)項(xiàng)目坐落于龍華區(qū)民治街道的上塘片區(qū)，原先是恒大岳盟工業(yè)區(qū)的改建項(xiàng)目。如今，該項(xiàng)目已由安居建業(yè)集團(tuán)接手開發(fā)，成為該集團(tuán)的首個(gè)進(jìn)入市場(chǎng)的項(xiàng)目。

　　塘城壹號(hào)是一個(gè)TOD城市商住綜合體，包括商品住宅、保障性住房、寫字樓和集中式商業(yè)等業(yè)態(tài)，總面積約55萬(wàn)平方米。

　　該項(xiàng)目擬分為三個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)，分別為02/04/05號(hào)，包括4棟53-64層的超高層住宅、2棟35-52層的保障房、3棟16-45層的辦公樓和1棟3層的幼兒園。共計(jì)提供1382套住宅和925套保障房，停車位數(shù)量為2503個(gè)。

　　此次首批推售的是05號(hào)地塊，地處整個(gè)項(xiàng)目的南側(cè)，毗鄰幼兒園和中海錦城，是住宅數(shù)量最多且沒有保障房的地塊。

　　05號(hào)地塊占地面積約16947.55平方米，容積率為11.4，共規(guī)劃建設(shè)1038套住宅。預(yù)計(jì)將在2026年12月31日前完成精裝交付。

　　05地塊的住宅分為1至5單元，其中1單元共有5棟樓，每棟樓高64層，設(shè)計(jì)為6部電梯，每層8戶;2和3單元各有5棟樓，每棟樓高54層，每個(gè)單元配備2部電梯，每層3戶;4和5單元各有5棟樓，每棟樓高55層，每個(gè)單元也配備2部電梯，每層3戶。

　　在交通便利度上，該項(xiàng)目位于雙地鐵交匯處，地鐵6號(hào)線上芬站就在項(xiàng)目門口，距離4號(hào)線上塘站約300米。此外，即將建成的33號(hào)深大城際線(通往機(jī)場(chǎng))也相對(duì)便利。此外，項(xiàng)目周邊緊鄰布龍路、福龍路、新區(qū)大道等主干道路，因此自駕出行也非常方便。

　　項(xiàng)目商業(yè)設(shè)施充足，擁有5.8萬(wàn)平方米的商業(yè)面積，對(duì)面就是上塘薈，提供了便捷的日常生活購(gòu)物環(huán)境。此外，周邊2公里范圍內(nèi)還有壹方天地、天虹、開市客、紅山6979等多個(gè)購(gòu)物中心，進(jìn)一步豐富了購(gòu)物娛樂選擇。

　　在教育資源上，項(xiàng)目自帶一所12班制幼兒園，而周邊還有多所知名學(xué)校，包括和平實(shí)驗(yàn)小學(xué)、未來小學(xué)以及華東師范大學(xué)附屬龍華學(xué)校等。

　　華東師范大學(xué)附屬龍華學(xué)校是一所由華東師范大學(xué)和龍華區(qū)政府共同合作建立的九年一貫制公辦學(xué)校，共設(shè)有54個(gè)班級(jí)。該校于2022年9月正式開學(xué)，于2023年6月成立教育集團(tuán)，實(shí)行電腦隨機(jī)派位的搖號(hào)錄取制度。未被選中的學(xué)生則可以根據(jù)原學(xué)區(qū)積分入學(xué)。

　　在醫(yī)療方面，項(xiàng)目周邊設(shè)有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括龍華人民醫(yī)院、深圳市新華醫(yī)院(正在建設(shè)中)、深圳市第二兒童醫(yī)院(正在建設(shè)中)以及規(guī)劃中的廣州醫(yī)科大附屬醫(yī)院等。

　　在人文休閑方面，項(xiàng)目周圍擁有豐富的公共配套設(shè)施，包括簡(jiǎn)上、深圳美術(shù)館、深圳圖書館北館、美術(shù)館、展覽館等。此外，還有陽(yáng)臺(tái)山、高峰水庫(kù)、紅木山水庫(kù)等自然生態(tài)景觀，均可在10分鐘的自駕車程內(nèi)到達(dá)。