深圳塘城壹號預計5月取證入市 首批推售1038套精裝修房源

　　5月8日，深圳市塘城壹號項目(推廣名：塘城 NEXT TOWN)將于5月取證，目前樣板間已經對外開放，主力戶型建面約為67-125㎡二至四房，首批次將推售1038套房源。

　　據市場消息，項目首推5棟樓，主力戶型分別為建面約67㎡2房1衛、87㎡3房1衛、96㎡3房2衛、117-125㎡4房2衛，均為精裝修交付。

　　塘城壹號項目坐落于龍華區民治街道的上塘片區，原先是恒大岳盟工業區的改建項目。如今，該項目已由安居建業集團接手開發，成為該集團的首個進入市場的項目。

　　塘城壹號是一個TOD城市商住綜合體，包括商品住宅、保障性住房、寫字樓和集中式商業等業態，總面積約55萬平方米。

　　該項目擬分為三個地塊進行開發，分別為02/04/05號，包括4棟53-64層的超高層住宅、2棟35-52層的保障房、3棟16-45層的辦公樓和1棟3層的幼兒園。共計提供1382套住宅和925套保障房，停車位數量為2503個。

　　此次首批推售的是05號地塊，地處整個項目的南側，毗鄰幼兒園和中海錦城，是住宅數量最多且沒有保障房的地塊。

　　05號地塊占地面積約16947.55平方米，容積率為11.4，共規劃建設1038套住宅。預計將在2026年12月31日前完成精裝交付。

　　05地塊的住宅分為1至5單元，其中1單元共有5棟樓，每棟樓高64層，設計為6部電梯，每層8戶;2和3單元各有5棟樓，每棟樓高54層，每個單元配備2部電梯，每層3戶;4和5單元各有5棟樓，每棟樓高55層，每個單元也配備2部電梯，每層3戶。

　　在交通便利度上，該項目位于雙地鐵交匯處，地鐵6號線上芬站就在項目門口，距離4號線上塘站約300米。此外，即將建成的33號深大城際線(通往機場)也相對便利。此外，項目周邊緊鄰布龍路、福龍路、新區大道等主干道路，因此自駕出行也非常方便。

　　項目商業設施充足，擁有5.8萬平方米的商業面積，對面就是上塘薈，提供了便捷的日常生活購物環境。此外，周邊2公里范圍內還有壹方天地、天虹、開市客、紅山6979等多個購物中心，進一步豐富了購物娛樂選擇。

　　在教育資源上，項目自帶一所12班制幼兒園，而周邊還有多所知名學校，包括和平實驗小學、未來小學以及華東師范大學附屬龍華學校等。

　　華東師范大學附屬龍華學校是一所由華東師范大學和龍華區政府共同合作建立的九年一貫制公辦學校，共設有54個班級。該校于2022年9月正式開學，于2023年6月成立教育集團，實行電腦隨機派位的搖號錄取制度。未被選中的學生則可以根據原學區積分入學。

　　在醫療方面，項目周邊設有多家醫療機構，包括龍華人民醫院、深圳市新華醫院(正在建設中)、深圳市第二兒童醫院(正在建設中)以及規劃中的廣州醫科大附屬醫院等。

　　在人文休閑方面，項目周圍擁有豐富的公共配套設施，包括簡上、深圳美術館、深圳圖書館北館、美術館、展覽館等。此外，還有陽臺山、高峰水庫、紅木山水庫等自然生態景觀，均可在10分鐘的自駕車程內到達。