合肥越秀濱科城地塊項目規劃出爐 將打造8棟洋房共138套

　　5月7日，合肥市越秀濱科城BK202307號地塊項目規劃方案正式發布。

　　根據規劃公示，該項目總用地面積為24145.84平方米，總建筑面積達到55828.96平方米，容積率為1.5，建筑密度為25%，綠地率為40.00%。項目的建設范圍包括住宅樓和配套用房，其中住宅樓包括8棟洋房，共有138套房源，樓高分別為7層和10層。

　　據悉，該項目位于濱湖省府西板塊，地處濱湖區紫云路與包河大道交匯處。項目北臨百大心悅城，東面緊鄰行政辦公用地，南邊則為待建設用地。

　　除此之外，項目周邊還有許多知名房企開發的社區，例如葛洲壩紫郡府、葛洲壩中尚府、高速時代城、文一名門湖語等等。這些社區的二手房成交價普遍在每平方米3萬元以上，有些甚至超過4萬元。

　　預計該項目未來上市后，房價有望達到每平方米4萬元以上，尤其是那些位于最佳樓棟和最佳樓層的房源，價格很可能會超過每平方米5萬元。值得注意的是，這一價格水平可能會吸引更多的購房者。

　　有關該項目的信息在微博上曝光，顯示戶型面積范圍從最小的200平方米起，最大達到300多平方米。但最終的具體情況仍需等待官方公布為準。