貝殼2024年家裝業務實現凈收入148億元 大增36.1%

　　近日，貝殼控股有限公司作為房地產交易與服務領域的行業翹楚，正式披露了 2024 年第四季度及全年未經審計的財務業績公告。這份財報猶如一顆信號彈，清晰地展示出貝殼在錯綜復雜的市場環境下，憑借強大的業務韌性，實現了多項業務的突破性增長，尤其是非房產交易服務業務，正逐步成長為推動企業前行的全新核心動力。?

　　四季度業績強勁上揚，各業務板塊齊發力?

　　2024 年第四季度，貝殼在業務表現上可謂成績斐然。公司總交易額(GTV)如同火箭般迅猛攀升，一舉突破萬億元大關，達到 11438 億元，與去年同期相比，增幅高達 55.5%，這一數據充分彰顯了貝殼在市場中的強大影響力。與之相呼應的是，凈收入也實現了大幅增長，達到 311 億元，同比增長 54.1%。盡管經調整凈利潤為 13.44 億元，較去年同期有所下滑，減少了 21.59%，但從各業務板塊的表現來看，依舊呈現出一片欣欣向榮的景象。存量房業務收入達到 89 億元，同比增長 47.5%;新房業務收入更是實現了跨越式增長，達到 131 億元，同比增長 72.7%;家裝家居業務也不甘示弱，收入為 41 億元，同比增長 12.8%;房屋租賃服務業務表現最為亮眼，收入同比增長 108.7%，高達 46 億元。?

　　全年業績穩健增長，收入結構實現優化升級?

　　縱觀 2024 年全年，貝殼的凈收入從 2023 年的 778 億元穩步增長至 935 億元，增長率達到 20.2%，毛利率穩定維持在 24.6%。凈利潤方面，達到 40.78 億元，經調整凈利潤為 72.11 億元。尤為值得一提的是，貝殼的經營性現金凈流入高達 94.5 億元，這一數字是年內經調整凈利潤的 1.3 倍，充分展現了公司強大的現金流管理能力。在收入結構方面，非房產交易服務業務全年收入同比增長 64.2%，占總收入的比例也從以往的水平躍升至 33.8%，成為推動貝殼業績增長的關鍵新引擎。?

　　房產交易服務：存量房增長顯著，新房業務穩中有升?

　　在房產交易服務領域，貝殼的表現同樣可圈可點。2024 年全年，貝殼存量房交易總交易額達到 22465 億元，同比增長 10.8%，其交易量在全國房地產交易總量中的占比進一步提升。存量房及新房業務共同為公司帶來了約 619 億元的凈收入，其中新房業務凈收入同比增長 10.1%。盡管新房交易總交易額為 9700 億元，同比下降 3.3%，但在第四季度新房業務收入同比增長 72.7% 的強勁帶動下，全年新房業務凈收入依然實現了增長。?

　　非房產交易服務：多點突破，亮點頻出?

　　在非房產交易服務板塊，貝殼可謂是全面開花。家裝家居業務總交易額達到 169 億元，同比增長 27.3%，收入同比增長 36.1%，貢獻利潤率也從 2023 年的 29.0% 提升至 2024 年的 30.7%。貝殼通過積極推動房產交易服務與家裝家居業務的深度融合，顯著提升了前端獲客能力，同時在交付能力方面持續優化，通過提升派單效率、完善施工流程等舉措，有效縮短了工期。在數字化建設方面，貝殼將 Home SaaS 系統迭代至 2.5 版本，并在全國范圍內成功上線，進一步完善了底層數字化平臺。房屋租賃服務業務同樣表現出色，2024 年末在管房源量突破 43 萬套，凈收入達到 143 億元，同比增長 135.0%。新興業務方面，總交易額為 1160 億元，同比增長 17.6%，實現收入 25 億元。?

　　精準把握市場機遇，規模擴張成效顯著?

　　2024 年，隨著 9 月房地產市場刺激政策的出臺，存量房和新房市場均迎來了顯著的修復。貝殼憑借敏銳的市場洞察力，精準把握這一市場機遇，實現了全年凈收入的穩步增長。截至 2024 年 12 月 31 日，貝殼的活躍門店數量增加至 49693 家，較上年增長 18.3%;活躍經紀人數量約為 44.5 萬人，較上年增長 12.1%，公司的規模優勢得到了進一步鞏固。?

　　貝殼在 2024 年的卓越表現，不僅充分展示了其在房地產交易和服務領域的深厚積淀與強大實力，更為整個行業的發展提供了寶貴的借鑒與啟示。展望未來，貝殼有望繼續憑借持續的業務創新與優化，在不斷變化的市場環境中保持領先地位，創造更多的輝煌業績。