上海臨港三個(gè)保租房項(xiàng)目全力沖刺年度目標(biāo) 建成可提供逾5200套房源

　　為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于“促進(jìn)解決好大城市住房突出問(wèn)題，加快完善保障性租賃住房體系”的工作要求，港城集團(tuán)直屬房產(chǎn)集團(tuán)秉承“人民城市”理念，承擔(dān)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)位于臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)以及代建臨港主城區(qū)的租賃住房項(xiàng)目，共計(jì)建設(shè)體量逾60萬(wàn)方，可提供保障性住房逾5200套。

　　三個(gè)地塊的保障性租賃住房項(xiàng)目自2022年8月陸續(xù)開(kāi)工，近期，項(xiàng)目建設(shè)正如火如荼：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)挖掘機(jī)、混凝土罐車、工程運(yùn)輸車的轟鳴聲此起彼伏，建設(shè)者們穿梭在工地上，忙碌不停，一派火熱的建設(shè)場(chǎng)景，一棟棟高樓雛形逐漸顯現(xiàn)。自項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)籌管理、多方協(xié)調(diào)，各參建單位積極配合搶抓當(dāng)前黃金施工期，加速推進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)度，全力沖刺年度目標(biāo)。

　　自主開(kāi)發(fā)租賃住宅項(xiàng)目一：臨港新片區(qū)04PD-0303單元H07-03地塊

　　H07-03地塊租賃住宅位于臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)，總建筑面積約為16.59萬(wàn)方，包含9幢15-24層高層住宅以及部分商業(yè)、社區(qū)配套用房和地下車庫(kù)，提供1190套保障性租賃住房。

　　繼去年10月整體出“正負(fù)零”后，本月初9幢高層已全部結(jié)構(gòu)封頂，目前正在進(jìn)行住宅精裝、砌筑墻體和機(jī)電管線施工。為保證最終交付節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)根據(jù)實(shí)際情況做計(jì)劃倒排，在樓層流水施工中采用分層移交的策略，使各工序間實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接，確保施工進(jìn)度與施工計(jì)劃同步。

　　自主開(kāi)發(fā)租賃住宅項(xiàng)目二：臨港新片區(qū)04PD-0303單元H02-02地塊

　　H02-02地塊租賃住宅位于臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)，總建筑面積約25.35萬(wàn)方，包括18幢9-24層高層住宅以及部分沿街商業(yè)、住宅配套、地下車庫(kù)等，提供2160套保障性租賃住房。

　　目前，本項(xiàng)目55%以上的高層單體已完成主體結(jié)構(gòu)施工，正在同步開(kāi)展二結(jié)構(gòu)砌筑及粉刷工作。由于建筑體量大、開(kāi)工時(shí)周邊無(wú)交通道路且市政排水未接通，影響施工早期進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目整體工期緊張。面對(duì)不利因素，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過(guò)優(yōu)化工序、增加資源配置、加強(qiáng)交通道路建設(shè)、搭建溝通機(jī)制和協(xié)調(diào)平臺(tái)等措施，確保施工一次到位、一次成優(yōu)，高標(biāo)準(zhǔn)高效率推進(jìn)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。

　　代建租賃住房項(xiàng)目三：臨港科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地塊  

　　科技城保障性租賃住房項(xiàng)目位于臨港主城區(qū)103區(qū)域，共包含B02-04、B03-04、B04-04、C04-07四個(gè)地塊，總建筑面積約22.21萬(wàn)方，包括14幢15-22層高層住宅、配套商業(yè)及其他服務(wù)用房和地下車庫(kù)等，共有1900套保障性租賃住房。其中，C04-07地塊今年年初結(jié)構(gòu)封頂后，B02-04地塊、B03-04地塊、B04-04地塊均于今年6月陸續(xù)完成主體結(jié)構(gòu)施工。目前全項(xiàng)目正在進(jìn)行室外綜合、綠化、外立面施工。

　　項(xiàng)目自2022年11月開(kāi)工以來(lái)，始終掛圖作戰(zhàn)，追求建造品質(zhì)的同時(shí)緊抓進(jìn)度不放松。在外立面施工、精裝界面移交、室內(nèi)工序穿插、地下室快速建造等環(huán)節(jié)精心策劃，合理調(diào)動(dòng)資源。

　　租賃住宅項(xiàng)目承載著人才導(dǎo)入與扎根安居的使命，是服務(wù)臨港新片區(qū)建設(shè)發(fā)展的重要載體。作為保障性租賃住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位，房產(chǎn)集團(tuán)立足新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念，推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，保證項(xiàng)目品質(zhì)，為實(shí)踐“推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”做出積極努力，將一如既往地緊抓安全生產(chǎn)及項(xiàng)目質(zhì)量管理，著力為年輕人打造宜居安居的生活圈。