深圳瓏灣國際人才公寓即將完工 打造高品質純租賃國際社區

　　瓏灣國際人才公寓位于前海深港合作區，桂灣二路與夢海大道交叉口，是前海首個高端人才國際公寓，旨在打造具有標桿性的高品質純租賃國際社區，成為前海筑巢引鳳、創新發展動力來源的人才聚集地。

?公寓整體鳥瞰   ©Foster + Partners

　　項目用地面積約1.47萬平方米，其中綠地面積占了近三分之一，為創造良好的室外景觀環境提供了可能。總建筑面積約15萬平方米，地上建筑面積約9.6萬平方米，其中公寓9萬平方米，配套商業約6000平方米。

　　該項目由國際頂級的英國福斯特建筑事務所（Foster + Partners）設計，其在深圳的代表作主要有：招商銀行總部（在建）、大疆公司總部（2022年建成）、南山科技金融城（2019年建成）等。

　　公寓由有2棟54層、高度180m的超高層塔樓組成，兩棟“C”字形塔樓呈中軸對稱式布局，圍合出各自入口處的廣場空間，形成建筑之間的一種對話。

　　“C”字形輻射狀的平面布局使得公寓內部的每個房間都能擁有自己獨一無二的室外風景視野，兩棟塔樓朝向中心廣場的兩端房間朝向有所變化，避免了視線的對視，保證了內部租戶的隱私性不受彼此的影響。

　　每兩間房間的兩側均設置了豎向片墻，這些片墻既是結構支撐構件，同時也成為建筑造型的重要構成元素，使得塔樓形體更顯挺拔。片墻之間的房間圍護結構由模塊化裝配式構件組裝而成，整個項目的裝配率達到了70%，在提升施工速度的同時降低了建設成本。

　　模塊化的構件在立面上形成一個個透明的玻璃艙體，每個艙體高3層，或兩兩一組、或三五成群，時而獨立、時而合體，充滿變化和設計感。艙體上采用了黃銅色金屬線條和包邊等細節設計，顯得精致而現代，使整個建筑從周邊環境脫穎而出，呈現出讓人耳目一新、獨具特色的建筑形象。

　　立面上的不同位置隨機的布置許多三層高的挑空露臺，成為租戶們共享的戶外休閑場所。露臺上均種植了大量本地原生植物，這些垂直綠化與裙房屋頂綠化、室外公共花園形成的多層次景觀共同為租戶們創造出了綠色、生態、愜意的居住環境。

　　公寓房間內部的設計同樣采用了現代簡約的風格，通透的落地窗搭配乳白色頂棚、原木色地板和純色系沙發、窗簾等，營造出素雅、寧靜、溫馨的室內空間氛圍。

　　公寓塔樓主體結構于2023年10月順利封頂，目前兩棟塔樓幕墻已接近尾聲，室內精裝修也已施工至40層，整體進入竣工前的最后沖刺階段。