香港海茵莊園呎租媲美豪宅 內(nèi)地生1.33萬(wàn)租204呎開(kāi)放式戶(hù)型

　　隨著暑假租賃旺季來(lái)臨，在內(nèi)地生及專(zhuān)才持續(xù)涌入香港情況下，整體租金表現(xiàn)逆市造好，尤其現(xiàn)樓新盤(pán)租金更表現(xiàn)、更搶眼，部分區(qū)域盤(pán)源甚至是一盤(pán)難求，當(dāng)中將軍澳海茵莊園租金更是越升越有，該盤(pán)呎租不乏約60元（港元，下同）的租賃個(gè)案，可媲美豪宅物業(yè)。

　　一次性支付全年租金

　　據(jù)區(qū)內(nèi)代理指，該盤(pán)租盤(pán)相當(dāng)搶手，新近共錄約40宗租賃個(gè)案，屋苑1座高層A7室，面積204方呎，屬開(kāi)放式戶(hù)，可享望山景，上月中旬獲一名內(nèi)地生睇樓后即場(chǎng)簽約，以每月1.33萬(wàn)承租，共「一炮過(guò)」支付全年租金涉約15.96萬(wàn)，呎租約65.2元，呎租創(chuàng)該屋苑新高紀(jì)錄，呎租甚至可媲美半山豪宅物業(yè)。 據(jù)了解，業(yè)主今年3月以389.7萬(wàn)一手購(gòu)入單位，可享租金回報(bào)約4.1厘。

　　貨尾單位連環(huán)錄得成交

　　該盤(pán)除呎租可媲美豪宅水平外，近期項(xiàng)目貨尾單位更連環(huán)錄得成交，成績(jī)理想。 九建（市務(wù)及銷(xiāo)售部）助理總經(jīng)理陳淑芳指，今年會(huì)重點(diǎn)推售海茵莊園現(xiàn)樓余貨，會(huì)就市場(chǎng)近期反應(yīng)及情況作相應(yīng)部署推出尚未發(fā)售單位。 該盤(pán)今年以來(lái)售出288伙，套現(xiàn)近15億; 項(xiàng)目開(kāi)售至今累售約1,160伙，套現(xiàn)約65億。

　　海茵莊園位于石角路1號(hào)，由2座住宅大樓組成，合共提供1,556伙，單位面積介乎183至866方呎，戶(hù)型涵蓋開(kāi)放式、1房、2房連儲(chǔ)物室及3房特色戶(hù)，并主打開(kāi)放式戶(hù)及1房戶(hù)，分別提供392伙及1,071伙。