北京石景山首鋼園區項目地塊將配建保租房 回購價格1.2萬/㎡

　　近日，北京市發展和改革委員會發布了《關于石景山區首鋼園區東南區土地一級開發項目1612-830、831地塊R2二類居住用地、1612-763地塊F2公建混合住宅用地項目核準的批復》

　　此前，中海（北京海鑫興業房地產開發有限公司）以底價57.5億摘得北京市石景山區首鋼園區東南區土地一級開發項目1612-830、831地塊、1612-763地塊。

　　據土地出讓文件顯示，該地塊為石景山區首鋼園區東南區土地一級開發項目1612-830、831地塊R2二類居住用地、1612-763地塊F2公建混合住宅用地，土地面積68004.705平方米，建筑控制規模205364平方米，控高45-80米。

　　在763地塊內，競得人需建設地上建筑規模約1000平方米的室內體育設施一處、地上建筑規模約1000平方米的社區文化設施一處、地上建筑規模約70平方米的公共廁所一處；在830地塊內，競得人需建設地上建筑規模約1080平方米的社區文化設施一處、地上建筑規模約350平方米的社區管理服務用房一處；在831地塊內，競得人需建設地上建筑規模約1000平方米的室內體育設施一處、地上建筑規模約200平方米的社區助殘服務中心一處，均無償移交相關主管部門。

　　據此前土地掛牌文件顯示：宗地中1612-830地塊內須配建20000平方米“保障性租賃住房”，將由競得人完成建設，并由北京市燕景保障性住房建設投資有限公司回購并持有，其中“保障性租賃住房”回購價格12000元/平方米；如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨立成棟，其配比的地下產權機動車停車位按4200元/平方米的價格同步回購。“保障性租賃住房”由市、區住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進行配租。