今年杭州余杭區(qū)已籌集9100套保租房 新推出荼錦公寓已交付運(yùn)營

　　“來時(shí)一個(gè)包、安下一個(gè)家、共建一座城”，保障性租賃住房是解決新市民、青年人住房需求的重要途徑之一。日前，余杭區(qū)保障性租賃住房籌集有了新進(jìn)展，今年以來，累計(jì)籌集保租房項(xiàng)目14個(gè)，房源9100套，提前完成年度房源籌集任務(wù)目標(biāo)。其中，荼錦公寓項(xiàng)目為今年新推出的保租房項(xiàng)目之一，目前已交付運(yùn)營。

　　高質(zhì)量供給

　　助力新青年安居

　　仁和街道臨港路49號(hào)的茶錦公寓是今年首個(gè)新增交付運(yùn)營的保租房項(xiàng)目，也是我區(qū)首個(gè)交付運(yùn)營的人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目，共有616套房源，其中346套已公開配租，面積在50-90平方米不等，戶型布局合理，室內(nèi)設(shè)施齊全，拎包即可入住。公寓內(nèi)還配備了干凈整潔的公共活動(dòng)室和休息區(qū)，另外，健身房和羽毛球場也可供客人自由使用。

　　22歲的江西籍大學(xué)生小王畢業(yè)后選擇留在了余杭。經(jīng)過仔細(xì)挑選后，最終選擇在茶錦公寓租一套52平方米的小戶型，屋內(nèi)床、沙發(fā)、書桌、洗衣機(jī)、冰箱等家具家電俱全，月租金只要1200余元。“這里的水電視設(shè)施都非常齊全，下了班去公共活動(dòng)室、休息區(qū)，看書、交友，或去健身房鍛煉一下，都是不錯(cuò)的選擇。住在這里，性價(jià)比很高也很便捷，讓我真切體會(huì)到安居余杭的幸福感。”小王說。

　　“新市民”尤其是年輕人對(duì)租賃住房有著旺盛的需求，同時(shí)對(duì)居住品質(zhì)也有更高的要求。正因如此，茶錦公寓在完善硬件配套設(shè)施的同時(shí)，還致力于為租戶提供優(yōu)質(zhì)、精細(xì)的管家服務(wù)。公寓運(yùn)營管家王超介紹說，“我們提供的是7×24管家服務(wù)，任何需要我們都能及時(shí)響應(yīng)，及時(shí)解決。我們希望通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、完善的硬件設(shè)施設(shè)備、超高的性價(jià)比，為更多來余杭打拼的年輕人提供一個(gè)好的住宿環(huán)境，從而讓他們愛上余杭、留在余杭，為余杭的發(fā)展不懈奮斗。”

　　聚集需求 保持增量

　　確保品質(zhì) 有序推進(jìn)

　　荼錦公寓是余杭區(qū)保障性租賃住房發(fā)展藍(lán)圖中的一個(gè)縮影。近年來，區(qū)住建局認(rèn)真貫徹落實(shí)國家以及省市區(qū)發(fā)展保障性租賃住房的工作要求，始終聚焦人才安居需求，積極構(gòu)建完善多主體供給、多渠道保障，按照租購并舉的住房制度，在做好城鎮(zhèn)低保、低收入和中等偏下收入家庭住房保障工作的同時(shí)，加快發(fā)展保障性租賃住房。截至目前，我區(qū)共籌集保障性租賃住房4.1萬套（間），其中今年新增供應(yīng)房源9100套（間），提前完成本年度籌集任務(wù)。區(qū)住建局正不斷用速度、力量、溫度提升新市民、青年人的歸屬感。

　　發(fā)展保租房，房源籌集是關(guān)鍵。區(qū)住建局聯(lián)動(dòng)兄弟部門和相關(guān)鎮(zhèn)街，積極探索快速增加房源供給的路徑方法，在供應(yīng)租賃住房用地新建、非居住類房屋改建、存量安置房轉(zhuǎn)化、商品房住房配建等方面不斷走出“余杭路徑”。

　　新建一批，在需求集中區(qū)域，新供應(yīng)租賃用地建設(shè)保租房。鼓勵(lì)利用閑置用地、城中村產(chǎn)業(yè)用地新建保租房。茶錦公寓作為全區(qū)首個(gè)新建保租房項(xiàng)目，一經(jīng)啟動(dòng)便陸續(xù)迎來租客入住，全新舒適的居住環(huán)境，完善的配套設(shè)施還得到了租客的一致好評(píng)與認(rèn)可。

　　改建一批。鼓勵(lì)將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、廠房等非住宅房屋，改建為保租房。余杭街道將泰棲大廈3幢閑置的商業(yè)辦公樓房改建為677套（間）保租房，高標(biāo)準(zhǔn)打造成“拎包即可入住”的人才公寓，為周邊的之江實(shí)驗(yàn)室人才提供更優(yōu)質(zhì)的住房保障，也為大廈產(chǎn)權(quán)單位帶來經(jīng)濟(jì)收入，有效實(shí)現(xiàn)“雙贏”。

　　轉(zhuǎn)化一批。將部分存量安置房轉(zhuǎn)化為保租房，推動(dòng)存量安置房租賃項(xiàng)目規(guī)范化、規(guī)模化、品質(zhì)化。已落地的倉前永樂，推出的1500余間房源，目前出租率保持在90%以上。謝村安置房項(xiàng)目預(yù)計(jì)推出房源約1200間，計(jì)劃今年投入運(yùn)營。另外，良渚杜甫區(qū)塊項(xiàng)目正積極謀劃中。

　　配建一批。探索盤活閑置商品房用于補(bǔ)充保障性租賃住房。比如位于閑林街道良睦社區(qū)的綠城和廬自持公寓，地理位置優(yōu)越，房源分布均勻，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，深受新市民、青年人歡迎，出租率常年在90%以上。

　　真心謀福祉 全力解民憂

　　一個(gè)個(gè)保租房項(xiàng)目的有序落地不僅是對(duì)城市功能的一次次重要提升，更是對(duì)“住有所居、居有所安”美好愿景的生動(dòng)實(shí)踐。作為城市建設(shè)的行業(yè)主管部門，區(qū)住建局始終在民生保障領(lǐng)域精耕細(xì)作。未來，將以更高的標(biāo)準(zhǔn)、更嚴(yán)的要求、更實(shí)的舉措，為余杭市民打造更多優(yōu)質(zhì)的居住空間，持續(xù)擦亮杭州城市重要新中心“幸福安居”底色。