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    北京昌平首鋼一線材廠地塊安置房項目規劃公示 預計2026年交付

    2024-06-28 14:55來源:北青社區報昌平版

      近日

      北京市規自委昌平分局發布了

      昌平區首鋼一線材廠地塊

      安置房項目公示

      公示期限不少于7個工作日

      公示說明

      項目位于昌平區沙河鎮,東至芳華西路,南至南沙河北路,西至鞏華村東路,北至鞏華村北街。

      項目總建筑面積約292150平方米,其中地上建筑面積約205350平方米,地下建筑面積約86800平方米;建筑高度79.15米,綠地率 30.01%。其中CP01-0402-0018地塊總建筑面積約163726平方米,地上建筑面積約114426平方米,地下建筑面積約 49300平方米,容積率2.6。CP01-0402-0020地塊總建筑面積約128424平方米,地上建筑面積約90924平方米,地下建筑面積約37500平方米,容積率2.34。最終規劃指標和方案布局以規劃審批為準。

      現就該項目規劃設計方案總平面圖進行公示,聽取公眾意見公示期限不少于7個工作日。

    詳細數據如下:

      其中配建物業服務用房、社區管理服務用房、老年活動場站、社區助殘服務中心、配電室、公共廁所、開閉站、社區衛生服務站、小型商服(便利店)、再生資源回收站、菜市場、配套商業服務設施、社區綜合文化室。

      安置房項目正在進行

      “土護降”工程相關施工

    項目東側

    項目西側(鞏華新村小區內)

      由北京首鋼京北置業有限公司開發建設的昌平區首鋼一線材廠地塊安置房項目,位于北京市昌平區未來科學城西區CP01-0402街區,東至規劃福田東三路,南至規劃翠湖北路,西至規劃福源路,北至規劃福材街。項目總建筑面積約28.92萬平方米,地上建筑面積約20.54萬平方米,地下建筑面積約8.38萬平方米。分南、北兩標段實施,其中北區地上建筑面積約11.44萬平方米,地下建筑面積約4.68萬平方米;南區地上建筑規模約9.1萬平方米,地下建筑面積約3.7萬平方米,涉及資金36.4億元。

      該項目經區政府同意納入“土護降開工”模式推進。在明確推進模式后,區住建委立即安排專人對接項目建設單位,主動服務,一次性告知辦理施工準備函所需材料和注意事項,堅持審批服務“全程陪跑”,第一時間起草并向市住建委上報該項目辦理施工準備函的請示。在市住建委工程處大力支持下,2023年9月12日該項目通過了市住建委工程處組織召開的“土護降”工程施工準備函聯審會,并取得會議紀要。

      2024年3月22日,建設單位項目申報材料齊全后,當日申報,區住建委當日審批。為該項目兩標段核發施工準備函(2024施[昌]準字002號)、(2024施[昌]準字003號)。施工準備函的取得,意味著項目可先期開展“土方、護坡、降水”施工準備作業,為建設單位有效縮短項目建設周期和節約投資成本提供了最堅實的保障,該項目預計2026年12月底前交付使用。

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