三亞中鐵海語東岸安居房今日開始申報！一次性推出608套房源

　　千呼萬喚始出來，大家期盼已久的三亞中鐵海語東岸，終于來了！

　　三亞市住建局發(fā)布安居房報名通知，中國鐵建·海語東岸北區(qū)安居房項目，今日啟動申報，608套房源一次性砸出！

　　報名時間為7月10日--7月15日，本次配售房源共608套，建筑面積73-121平米的兩房、三房產(chǎn)品，銷售均價18500元/㎡！

　　今年，三亞市區(qū)的安居房延續(xù)了以往的熱度，新盤幾乎是開一個就清盤一個的節(jié)奏，

　　中鐵·海語東岸北區(qū)是目前三亞市位置最好、三亞及海南全省單價最高的安居房項目之一（含部分售罄項目）！

　　之前小易就曾經(jīng)做過三亞安居房項目的盤點，感興趣的朋友可以翻翻小易的往期文章！

　　中鐵·海語東岸北區(qū)安居房之所以能獲得這么高的關注度，

　　無外乎其優(yōu)越的區(qū)位、周邊扎堆的優(yōu)質資源以及中鐵建硬核的牌子和品質，下面，小易就好好縷一縷，為想要閉眼沖的朋友們做個參考。

　　首先從區(qū)位來說，該項目是目前三亞唯二、位于市中心且在中央商務區(qū)的安居房項目。

　　都知道三亞ZF在安居房建設上，向來舍得掏出好地，但好到建在城市中軸迎賓路的項目，并且在三亞CBD核心區(qū)域的，只有中鐵·海語東岸北區(qū)和中糧大悅城兩個。

　　從位置上就先贏了一局。

　　再來看配套方面，緊鄰海旅免稅城，中糧大悅城、荔枝溝農貿市場、三亞市重點中小學、三甲醫(yī)院、三亞中央公園等配套一應俱全，吃喝玩樂購再加上就醫(yī)和書包，配套資源安排的明明白白，足以吊打不少有名有姓的商品房項目。

圖源：三亞中央商務區(qū)管理局

　　從產(chǎn)品本身來說，涵蓋73-121平米兩房、三房產(chǎn)品，共10個戶型，選擇性更寬。按照公示價格計算，總價區(qū)間大約在135萬-224萬左右，能滿足不同人群的購房需求。

　　中國鐵建的央企品牌開發(fā)，雖然距離交房時間還有幾個月的時間，但不用擔心交付問題；小區(qū)配置了高端泳池、健身廣場等設施，也能拉高居住品質。

　　雖然在價格上相比三亞市區(qū)其他安居房項目，高出2、3千元，對比周邊的商品房動輒3萬多、4萬元的單價，依然具有明顯價差。

　　當然，任何項目都不只有優(yōu)點一面，一些去項目看過樣板間的粉絲私信小易，主要反映了幾個缺點：

　　一、項目地塊較小，僅有約2.2萬方（34畝），建筑密度相對較大，公區(qū)空間和配套有限；

　　二、部分樓棟2梯10戶的布局，有較強的“公寓感”居住體驗感和舒適性一般；

　　三、受制于地塊較小，前后樓間距較窄，部分戶型采光遮擋；

　　四、三棟住宅與一棟商辦建在同一地塊，出入人員嘈雜。

　　五、120平左右戶型缺少四房產(chǎn)品，不滿足多孩家庭戶型需要。

　　最后，小易提醒一句，上車三亞安居房拼的是手速，報名時間還有5天，如果你能接受上述的項目短板，那中鐵·海語東岸北區(qū)安居房項目是不錯的選擇！