中金廈門安居REIT第二季度收入約1965萬元凈利潤692.7萬

2024-07-21 11:16來源：邁點網

　　中金廈門安居REIT(508058)發布2024年第2季度報告，本期收入為1964.98萬元，本期凈利潤為692.70萬元，本期經營活動產生的現金流量凈額為985.02萬元，本期可供分配金額為1484.92萬元，單位可供分配金額為0.0297元。

　　根據公告，中金廈門安居REIT的基礎設施資產由2個保障性租賃住房項目組成，包括園博公寓、珩琦公寓，均位于福建省廈門市集美區，合計擁有房源套數4,665套，建筑面積合計198,553.97平方米，可供出租面積合計198,553.97平方米。截至2024年6月30日，基礎設施項目實際出租面積197,579.36平方米，按建筑面積計算，基礎設施資產出租率為99.51%。基礎設施項目租戶結構穩定，其中個人租戶占比93.53%，企業租戶占比6.47%。基礎設施資產保持平穩運營，租金收繳率保持100%。基礎設施項目租金保持穩中有升，截至2024年6月30日在租租約的平均單價為33.50元/平方米/月。

　　分項目看，截至2024年6月30日，園博項目可供出租面積112,875.18平方米，實際出租面積112,199.89平方米，基礎設施資產出租率為99.40%。個人租戶占比為93.99%，企業租戶占比為6.01%。截至2024年6月30日，園博項目在租租約的平均單價為34.19元/平方米/月。截至2024年6月30日，珩琦項目可供出租面積85,678.79平方米，實際出租面積85,379.47平方米，基礎設施資產出租率為99.65%。個人租戶占比為92.92%，企業租戶占比為7.08%。截至2024年6月30日，珩琦項目在租租約的平均單價為32.60元/平方米/月。

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