南山區2024年度保障性租賃住房配租公告解析

　　在不斷發展的城市建設進程中，保障性租賃住房的需求日益增加。2024年度南山區定向配租保障性租賃住房的公告于9月11日正式發布，為南山區的企業和機構帶來了新的住房選擇。本文將對公告內容進行詳細解讀，幫助讀者全面了解此次配租的背景、房源情況、租金標準及申請條件。

　　一、公告背景

　　隨著南山區經濟的持續發展和產業升級，吸引了大量企業入駐。為滿足職工的住房需求，南山區政府決定面向符合條件的企業提供約2000套保障性租賃住房，旨在改善職工的居住條件，減輕企業負擔，提高人才的引留率。這些措施不僅有助于增強企業的競爭力，也能提升整個南山區的生活質量。

　　二、配租房源概況

　　根據公告，此次配租的住房項目包括多個樓盤，具體情況如下：

　　1. 赤灣匯廣場

　　房源數量：560套

　　戶型面積：

　　約45㎡的一房一廳

　　約60㎡的一房一廳

　　約80㎡的二房

　　交付時間：預計2025年3月

　　2. 安居高新花園

　　房源數量：374套

　　戶型面積：

　　約60㎡的二房

　　約88㎡的三房

　　交付時間：目前已達到入住條件

　　3. 漢園茗院

　　房源數量：331套

　　戶型面積：

　　約37㎡的單間

　　約70㎡的二房

　　約87㎡的三房

　　交付時間：預計2025年4月

　　4. 深業世紀山谷

　　房源數量：240套

　　戶型面積：

　　約39㎡的單間

　　約70㎡的二房

　　約88㎡的三房

　　交付時間：目前已達到入住條件

　　5. 杏林雅苑

　　房源數量：214套

　　戶型面積：

　　約69㎡的二房

　　約93㎡的三房

　　交付時間：預計2025年3月

　　6. 瑧山海家園

　　房源數量：208套

　　戶型面積：

　　約35㎡的單間

　　約70㎡的二房

　　交付時間：目前已達到入住條件

　　7. 安居同樂馨苑

　　房源數量：24套

　　戶型面積：

　　約88㎡的三房

　　交付時間：目前已達到入住條件

　　以上各項目的具體簽約和入住時間將在實際通知中予以確認。

　　三、租金標準

　　此次配租的租金標準如下：

　　赤灣匯廣場：53.4元/㎡·月

　　安居高新花園：58.8元/㎡·月

　　漢園茗院：52.8元/㎡·月

　　深業世紀山谷：65.4元/㎡·月

　　杏林雅苑：49.2元/㎡·月

　　瑧山海家園：57元/㎡·月

　　安居同樂馨苑：48元/㎡·月

　　在上述租金標準的基礎上，具體租金還會根據房屋的樓層、朝向、裝修標準等因素進行調整，最終以簽訂合同的租金為準。此租金標準可根據市場變化適時調整，以確保其合理性和公平性。

　　四、重要提醒

　　在此次配租中，有幾個重要事項需要注意：

　　停車位：安居同樂馨苑無車位，其他項目停車位緊缺。承租企業務必告知員工這些信息，以便他們合理安排交通出行。

　　學位問題：某些項目(如安居高新花園)存在學位緊缺現象，可能會影響家庭職工子女的入學問題。

　　使用率：部分項目(如赤灣匯廣場)使用率較低，意味著其居住環境相對寬松，但也需考慮交通及配套設施的便利性。

　　五、申請條件

　　要申請本次保障性租賃住房，需滿足以下條件：

　　勞動合同：申請人需與企業簽訂全職勞動合同，并保持在有效期內。

　　社保繳納：必須正常繳納社會保險。

　　住房狀況：在本市無自有住房，且在申請受理日之前三年內未轉讓或分割過自有住房。

　　學歷要求：具有大學本科及以上學歷，或中級及以上職稱，或持有二級技師及以上證書。

　　此外，企業可根據工作實際安排骨干員工優先承租，但必須滿足上述條件。

　　家庭申請標準

　　單身居民：可申請單間或一房一廳戶型的住房。

　　家庭：兩人以上家庭或兩名以上單身居民可以申請二房及以上戶型的住房。職工的配偶和未滿18歲的子女將作為共同申請人計算，但職工或其配偶的父母可以共同居住，不計入家庭總申請人數。

　　六、總結

　　此次南山區2024年度保障性租賃住房的配租公告，不僅為企業職工提供了更多的住房選擇，也為南山區的經濟發展注入了新的活力。通過合理的租金標準和明確的申請條件，政府旨在保障更多的人享受到這些優質的住房資源。企業和職工應充分了解相關政策，把握申請機會，為更好的生活和工作環境作出努力。希望本篇文章能幫助大家了解此次配租的關鍵要素，助力順利申請到理想的住房。

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