深圳煥新行動：提升居民生活質量的成功案例

　　近年來，隨著城市化進程的加速，深圳的老舊小區在城市建設中顯得愈發重要。為了提升這些小區的居住環境和設施配備，市政府推出了一系列改造措施，極大改善了居民的生活質量。根據深圳市政府的專項工作報告，截至2023年8月底，已有1363個老舊小區完成基礎類改造，惠及超過43.9萬戶居民。這一改造行動不僅提升了小區外觀，更增強了居民的獲得感和幸福感。

　　老舊小區改造的重要性

　　老舊小區改造不僅是提升城市形象的必要舉措，更是關乎民生的重要工程。按照2021年設立的老舊小區改造領導小組的規劃，深圳對2000年底前建成的小區進行了全面摸查，形成了1622個老舊小區改造清單。這些小區涉及到屋面、道路、消防和水電等基礎設施的短板，同時還存在停車、充電、電梯等配套設施不足的問題。因此，制定一套科學合理的改造方案顯得尤為重要。

　　改造成效顯著：超八成老舊小區煥新顏

　　截至目前，深圳已完成1363個老舊小區的基礎類改造，完成率超過八成。這一改造行動包括590個小區的進一步提升和完善，極大改善了居民的居住體驗。可以說，深圳的老舊小區改造正在朝著“應改盡改”的目標邁進，提升了基礎設施的安全性與便利性。

　　因地制宜的改造策略

　　在進行老舊小區改造時，相關部門注重因地制宜，結合居民的實際需求。從安全隱患排查到改造方案制定，都堅持以居民訴求為核心。同時，通過三輪意愿征集活動，居民參與率高達80%以上，確保了每個小區都有針對性的改造計劃。各類問題如燃氣管道安全、水質二次污染等問題都得到了妥善處理。例如，424個小區完成了燃氣管道的改造，698個小區實現了優質飲用水入戶和供水設施的提升。

　　完善配套設施，提升生活便利度

　　除了基礎設施的改進，老舊小區的配套設施也在改造中得到了極大的增強。近年來，新增加了15個托育機構，180個小區的無障礙設施得到完善，1574個單元加裝了電梯。更值得一提的是，2232個新增停車位和2609個機動車充電樁的設置，有效緩解了城市日益增長的交通壓力，提升了居民的生活便利度。

　　黨建引領，實現小區的長效管理

　　老舊小區的改造不僅是“改得好”，更需要“管得好”。在黨的組織引領下，深圳建立了550個小區黨支部，積極推動小區自治組織的建立。這種基層組織的強化，使得居民能夠在公共事務中有更多的發言權和參與感。通過專業物業管理服務的引入，以及“黨建+”協商議事平臺的搭建，居民的生活滿意度大幅提高。

　　閉環管理模式帶來新局面

　　深圳的老舊小區改造還采用了“群眾提議、支部動議、業委會審議、物業或第三方企業執行、監事會監督、群眾評議”的閉環管理模式。這一模式確保了居民的訴求能被有效表達，整改問題能得到及時解決，集體決策能夠有序進行，實施過程則經過嚴格監督。這種形式的創新，不僅提升了居民的參與感，也為小區的長效管理奠定了基礎。

　　展望未來：持續推進老舊小區改造

　　在接下來的工作中，深圳將繼續針對未完成改造的259個項目做好分類管理。其中，97個項目正在施工中，101個預計在今年底前開工，剩余的61個項目正在進行前期準備。這些努力不僅是為了解決居民當前的住房問題，更是為未來的可持續發展打下基礎。

　　老舊小區的改造是一項復雜而系統的工程。然而，深圳市通過有效的政策引導、科學的規劃及居民參與，成功實現了不少老舊小區的華麗轉身。這不僅提升了居民的生活質量，更增強了城市的綜合競爭力。在未來，期待深圳能夠繼續秉持這份初心，讓每一位居民都能擁有一個安全、舒適、便利的居住環境。