香港開發(fā)商降價賣公寓 Novo Land新一批房源價格比一年前便宜15%

　　新鴻基地產(chǎn)昨日公布屯門新地3B期首批價單，共154伙，平均較去年便宜約15%。

　　折后單位平均尺價11,598元，較去年5月開售的2A期便宜14.7%，亦較過去兩年開售的4批均價便宜。

　　新地副董事總經(jīng)理雷霆預(yù)計，單位定價符合市場水平，將受買家歡迎。

　　154 套單位折扣高達 15%，售價介乎 298 萬港元至 634 萬港元，包括 10 間開放式單位、10 間一房單位、114 間兩房單位及 20 間三房單位，面積由 252 至 543 平方英尺不等。

　　折扣后，最便宜的開放式單位售價為 298 萬港元，或每平方英尺 11,856 港元。一房單位售價為 366 萬港元，或每平方英尺 12,068 港元或以上。兩房單位及三房單位售價分別由 481 萬港元及 608 萬港元起。

　　新鴻基地產(chǎn)還提供多種按揭貸款選擇，包括一項杠桿計劃，如果買家已擁有現(xiàn)有物業(yè)，則可借入高達新單位售價 125% 的貸款。

　　新鴻基地產(chǎn)代理有限公司銷售及市場推廣總經(jīng)理陳漢麟表示，示范單位今日開放，下周開始認購。

　　3B期提供769伙，兩房單位占47%。

　　佐敦其他地區(qū)，資本策略地產(chǎn)(0497)公布Topside Residences第四份價單，涉及26伙。

　　最新一批包括一房及兩房單位，折讓高達15%，售價介乎529萬至985萬港元，面積由269至416平方尺不等。

　　資本策略執(zhí)行董事何樂輝亦表示，周六將有27伙單位開售。該項目自4月底推出以來，已售出124伙。

　　資策對市場保持謹慎，將位于人口稠密市區(qū)的重建項目首批售價定為每平方英尺 19,388 港元，比四年前推出的附近項目便宜 19%。

　　其他消息：恒基兆業(yè)近日啟動紅磡 The Haddon 首輪銷售，涉及 63 個價單單位和 5 個招標(biāo)特色住宅。