佛山龍光玖鉆廣場債權(quán)抵押 涵蓋1棟公寓和2棟商業(yè)體資產(chǎn)

　　位于南莊綠島湖的龍光玖鉆廣場商場還有希望嗎？

　　日前從阿里拍賣網(wǎng)站獲悉，佛山市龍光駿紳房地產(chǎn)有限公司債權(quán)項(xiàng)目正在招商中，債權(quán)總額達(dá)7.0367億元，抵押物類型為在建工程和股權(quán)，招募時間為2024年06月11日至2024年12月08日。

　　何為債權(quán)招商？查詢了解，債權(quán)招商就是銀行對該債權(quán)進(jìn)行蓄客，然后通過客戶對該債權(quán)的反饋設(shè)定債權(quán)的拍賣價格。但招商并非拍賣，更多是一個詢價的過程，也有為后面拍賣做準(zhǔn)備的意思。

　　根據(jù)公告顯示，本債權(quán)項(xiàng)下的抵押物所在樓盤名稱為龍光玖鉆廣場，涵蓋了三幢抵押物，分別為在建工程第11棟公寓（61,490.26平方米）、第15棟商業(yè)體（30,868.34平方米）和16棟商業(yè)體（12,779.02平方米）。

　　據(jù)介紹，三幢抵押物目前均已封頂，但內(nèi)部尚未完成裝修。

　　截至2024年5月31日，本債權(quán)的債權(quán)余額73,987.82萬元，其中本金61,984.80萬元、利息11,649.26萬元，相關(guān)費(fèi)用353.76萬元。

　　龍光玖鉆廣場位于禪城區(qū)綠島湖，坐落于佛山市主干道季華路北側(cè)，毗鄰佛山地鐵2號線綠島湖地鐵站。而2棟抵押的商業(yè)體即為項(xiàng)目配建的購物中心——藍(lán)鯨天地購物中心。

　　根據(jù)2023年7月官方的公開回復(fù)，購物中心計(jì)劃于2024年9月開業(yè)運(yùn)營。

　　事實(shí)上，該購物中心早在2021年已啟動招商，樂居曾于去年走訪，彼時項(xiàng)目的展示板上公布了多家意向商家，包括蘇寧易購、瑞幸咖啡、真功夫等，但啟動招商后，商場進(jìn)展一度陷入停滯狀態(tài)。

　　而此次債權(quán)招商能否為項(xiàng)目起到促進(jìn)作用，仍有待觀望。