廣州萬博商務區首批313套人才公寓預計今年底申請入住

　　近日，廣州市番禺區政務服務中心萬博分中心·番禺人才會客廳揭牌。記者從活動中獲悉，番禺區立足人才安居需求精準施策，已籌集人才公寓804套，其中位于萬博商務區的首批人才公寓共有313套房源，預計今年年底可申請入住。

　　探營：智能化場景，提升居住舒適度

　　記者近日在首批位于萬博商務區金地壹閱府的人才公寓看到，已裝修的房源風格簡約、時尚、現代，全部為2房1廳1衛戶型，配備家具家電、水、電、氣以及寬帶等生活基本設施。

　　目前，運營單位正抓緊進行數字化升級改造，如設置智能門鎖、人體傳感器、智能照明、智能電視、電動窗簾、燃氣報警、水浸報警、煙感報警、SOS緊急求助、空氣清新等功能應用，打造不同的智能化場景，預計今年年底人才便可實現“拎包入住”。

　　人才公寓在原有物管的基礎上，增設了物業管家。人才通過系統提出需求，物業管家在線快速響應，比如家居設備設施的維修更換、安裝保養，安排家政、接送、洗衣等。

　　番禺區住建局相關負責人透露，首批推出的金地壹閱府人才公寓將有313套房源，計劃將其中213套房源面向全區符合條件的人才個人公開配租，剩余100套房源面向長隆萬博商務區范圍內的企事業單位整租。人才公寓的申請租住及服務管理將通過線上系統逐步實現。

　　人才公寓分配需滿足3個條件

　　按照《廣州市番禺區人才公寓管理辦法》規定，人才公寓的分配對象面向符合條件的白金卡、金卡、銀卡等三類番禺區人才服務卡持卡人，需同時滿足工作單位商事登記、稅務征管關系及統計關系均在本區，申請人及其配偶、未成年子女在本市均無自有產權住房，申請人當前未享受本行政區域內有關購房補貼、住房補貼優惠政策等三方面條件，分配流程采取批次集中分配與零散日常配租相結合方式。人才公寓實行“租補分離，先租后補”優惠政策，最高可享受5年100%租金補貼；優惠租金補貼期滿后可繼續租住。

　　番禺區804套人才公寓房源分布在區內三大產業平臺區域，覆蓋番禺東、中、北部地區，共有4個項目，均由區屬國企專業運營，采取分批配租模式。項目周邊配套成熟完善，交通出行便利，每套建筑面積約60至120平方米，有一房至四房多種戶型供高層次人才選擇，以便捷舒心的起居生活環境圓人才“安居夢”。