龍湖地產北京中關村自然美學新作案名首發——龍湖·觀萃

　　5月17日，隨著龍湖繼云河頌、御湖境之后，又一款頂級產品線驚艷登場。這一次，北京、上海和成都三大城市聯合案名正式首發——龍湖·觀萃。

　　與此同時，龍湖發布了一部名為《觀世界 心隱萃》的美學大片，在各大媒體和朋友圈廣泛傳播。備受期待的昌平中關村生命科學園地塊也正式宣布了其案名：龍湖·觀萃，這標志著龍湖城市自然美學的新作首次在北京露面。

　　2008年，龍湖首次進入中關村，為“宇宙中心”五道口帶來了北京首個ART-DECO建筑風格的大平層。這一舉動重新定義了中關村城市豪宅的標準，引起了全城的轟動。也許從那時起，人們對中關村奢華住宅的認知和期待開始發生改變。

　　今年，龍湖再度回歸中關村，深刻理解城市中高智慧精英對于“隱逸自然 自在松弛”美好生活的追求和渴望，推出了繼云河頌、御湖境之后的又一款高端產品線。

　　龍湖·觀萃全新詮釋了四大美學基因：聚焦于“城市核心、自然融合、奢華精致、社區共享”的理念，在5月17日首次亮相于北京中關村生命科學園，奏響了一曲獻給城市的自然頌歌。

　　該項目位于城市核心地帶，選擇了中關村生命科學園極核上方的位置。以龍湖·觀萃為中心點，周圍約3公里范圍內集聚了約45萬平方米的北部商業新地標，其中包括全國首座超極合生匯、昌平萬達廣場(預計于2024年6月開業)、以及萬科TBD商街等商業地標。

　　地處京新高速、京藏高速、北五環、以及地鐵昌平線、8號線、19號北延線(規劃中)、S2號線(建設中)等構成的三橫兩縱四軌道立體路網之中。

　　此外，項目西側約600米處將近北師大生命谷直屬九年一貫制學校(規劃中)，提供目送式教育，北大國際醫院等權威醫療資源也環伺周邊。

　　龍湖·觀萃汲取全球自然靈感，延續了安縵隱奢美學的本土化演繹理念，融入了中關村的國際摩登與人文底蘊，將其剪裁編織進自身的建筑結構之中。如同一座城市綠洲，它追尋著生活的簡約與豐盈，為人們提供了恰到好處的生活環境。

　　外部打造連接城市的“超級界面”，使每次回家都成為心靈度假之旅。在這座宏大的城市中，以人的感官為媒介，展現全方位的自然之美。

效果示意圖

效果示意圖

　　作為全國首個獲得「好房子」大賽一等獎的住宅項目，龍湖·觀萃開創性地打造了270°空中浮島，重新定義了該地區的外觀形象。

　　同時，采用全維無邊界的空間拓展，首創了「SPACE+」超級配套精裝系統，為生活留下更多空間，重新塑造了生活秩序，將世界的美好盡收其中。

　　社區商業和架空層的聯動形成了一個無邊界的活力社區，通過「N+無界泛會所 無邊際酒店式服務」打造了家的第二個客廳，吸引了城市中的高智慧精英，形成了一個純粹的社交圈層，讓品味和眼界產生共鳴。

　　城市、自然、現實、未來，交織出美妙的畫面。就像龍湖·觀萃所代表的那樣，它呈現了一種純粹而放松的生活方式。更難得的是，龍湖·觀萃坐落于喧囂之中，卻擁有豐盈而寧靜的日常生活。

效果示意圖

　　從16年前的龍湖·唐寧ONE到如今的龍湖·觀萃，為何龍湖總是鐘情于中關村?這里擁有國家級的科技創新產業區，不僅是互聯網巨頭的集聚地，還匯聚了許多科研機構和高新技術企業。

　　1988年，國務院正式確定以中關村為核心的“北京新技術產業開發試驗區”，自那時起，中關村便成為中國科技創新發展的重要地標，展開了宏偉的發展藍圖。在過去的36年里，隨著時代的變遷和潮流的涌動，中關村的故事也在不斷更新。

　　從電子一條街時代開始聞名的1.0階段，到互聯網巨頭云集的2.0時代，一直延續至2021年啟動的3.0新紀元。這一時期，中關村生命科學園板塊的「生命科學」與西側永豐產業基地承載的「人工智能」雙雙崛起，成為引領發展的雙引擎。

　　然而，中關村的未來遠不止于此。2035年的展望中，它將成為與美國硅谷、英國劍橋科技園、法國索菲亞科技園并列的“全球四大科技園區”，成為世界領先的科技園區之一。

示意圖 昌平生命科學園規劃

　　城市面貌全新，房地產市場也異常繁榮。隨著海淀區向北拓展，昌平南部地區的發展也隨之蓬勃。依托中關村科技創新產業的核心土地，這一地區的房產供不應求，入市即受熱捧，房價也節節攀升。

　　例如，先前備受矚目的朱辛莊、二撥子地區，多次上演了“開盤即售罄”的熱賣場面。2021年，朱辛莊的龍湖·云璟項目首次開盤即告售罄，至今仍然是北京樓市的傳奇之一。而位于生命科學園西側約3公里處的永豐地區的住宅房價，從2016年的6萬+/㎡一路上漲至2024年的約10.5萬+/㎡;而翠湖地塊的預售價，從2019年的5.8萬/㎡上漲至目前的指導價8.5萬/㎡。

　　中關村生命科學園的土地被形容為“寸金寸土”，這一說法并不過分?；蛟S正因如此，當石家莊創世紀公司成功競得這塊寶地，并宣布將與龍湖合作開發時，所有人都迫不及待地期待著后續的發展。

　　為何市場總是對龍湖如此信任?或許是因為在時代的浪潮中，龍湖始終秉持著“善待”的理念，將每一份真誠轉化為對業主真心實意的服務。同時，龍湖以超越時代的眼光，不斷提升城市住宅的品質標準，成為無數家庭一致看好的選擇。

　　龍湖在北京深耕了18年，打造了31座住宅標桿項目，為成千上萬的家庭帶來了龍湖式的幸福。他們以實際行動向市場證明了，“善待你一生”的承諾永遠是可信的。

　　龍湖始終不辜負核心土地的期望，借助作品的力量與城市共同成長。特別是在地產市場不斷調整的時期，產品力和服務力成為關鍵。當行業回歸本質時，企業和運營商都需要尋求新的突破和發展機會。面對房地產市場需求端的變化，龍湖敏銳地捕捉到時代需求的演變，成為迅速更新高端改善型產品線的房企代表。

實景圖 龍湖順義·御湖境

　　去年，龍湖集團發布了一系列全新的高端產品，其中包括云河頌和御湖境。僅僅一年多的時間，這些項目在全國各地迅速推進并取得了驚人的銷售業績。龍湖順義·御湖境在2023年全年實現了50億的銷售額，榮登中國十大輕奢作品榜，而西安大唐·云河頌首開銷售額達到了8億，成為了西安在2023年首個改善型住宅項目。

實景圖 龍湖順義·御湖境

　　這一次，龍湖毫不猶豫，在御湖境和云河頌之后推出了全新的高端產品線——觀萃，并再次為中關村帶來了嶄新的奢華住宅。該項目汲取了自然的靈感，將隱約奢華的美學演繹到極致，并通過"城央核心、自然融合、奢華精致、開放社群"等理念，為中關村帶來了全新的居住理念，為時代變遷、自然環境和人居生活提供了嶄新的解決方案。

　　龍湖·觀萃的項目案名全球首發。5月18日，該項目在三個重要城市同時舉辦了美學展廳首映活動，分別位于北京的萬科TBD新五街8號樓城市自然美學展廳(朱辛莊站昌平線)、超極合生匯B2城市展廳(生命科學園站昌平線)以及回龍觀華聯BHG一樓城市展廳(龍澤站地鐵13號線)。