上海今年首批11宗土拍地塊最新進展來了！古美北社區項目預計7月入市

　　上海2024年一批次兩輪土拍分別于今年3月4月完成出讓，11幅宅地攬金近253億元。

　　如今，這11幅地塊進展如何？哪些地塊設計方案已公示？哪些地塊戶型產品已公布？哪些地塊案名已公布、將率先入市？今天就為大家盤點下一批次土拍地塊的最新進展。

　　象嶼靜安區中興社區項目

　　靜安區中興社區C070202單元283-22地塊由象嶼競得，項目聯動價公寓12.5萬、風貌別墅18萬。項目設計方案已公示，擬建1幢26F高層（其中2-4F為保障房）、3幢2-3F風貌別墅。據悉房源有100㎡小三房、179-229㎡別墅。

　　中鐵置業+華發閔行項目

　　閔行區七寶鎮古美北社區S110501單元17-01、21-01地塊由中鐵置業+華發競得，聯動價8.58萬。項目案名【中鐵華發古美閱華】，展廳已開放，預計7月上市，預計推出建面約103-130㎡3-4房。

　　中國鐵建+國貿浦東項目

　　浦東新區北蔡楔形綠地C11-01、C11-05地塊由中國鐵建+國貿競得，聯動價9.2萬。地塊設計方案已公示，擬建16幢10-16F高層住宅及配套用房。項目有望四季度面世。

　　越秀楊浦項目

　　楊浦區長海社區002-05地塊（長海街道340街坊）由越秀競得，聯動價9.2萬。地塊早在4月底即公示了設計方案，擬建2幢5-16F住宅及配套用房。

　　中建八局寶山項目

　　寶山區顧村鎮潘涇社區BSP0-0301單元07B-02地塊由中建八局競得，聯動價5.1萬。地塊已公示設計方案，擬建18幢6-16住宅，總戶數856戶。

　　越秀靜安項目

　　靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊由越秀競得，聯動價12.1萬。地塊設計方案已公示，擬建3幢17F高層，其中2幢首層做局部架空2戶。

　　象嶼+聯發浦東項目

　　浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊由象嶼+聯發競得，聯動價6.3萬。根據已公示設計方案，項目擬建10幢12-13F高層、8幢4-6F洋房產品，另建一幢保障房和配套設施。

　　中環集團普陀項目

　　普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊由中環集團競得，聯動價8.55萬。地塊設計方案暫未公示。

　　大華閔行項目

　　閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊由大華競得，聯動價6.9萬。設計方案顯示，地塊擬建擬建20幢5F多層，6棟8-9F多層、1棟10F保障房。

　　建發+保利發展嘉定項目

　　嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊由建發+保利發展競得，聯動價4.68萬。根據項目5月28日公示的調整后設計方案顯示，地塊擬建1幢18F(底層局部配套用房)高層保障房及高層住宅，1幢17F高層住宅(其中底層

　　架空)，3幢18F高層住宅，5幢4-6F多層住宅。總戶數478戶，其中商品住宅戶數427戶、保障房戶數51戶。

　　龍湖奉賢項目

　　奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊由龍湖競得，聯動價4.38萬。項目案名龍湖·觀萃，將推約100-185㎡房源。