第一眼：Kooyong的精品公寓開發項目

　　Kooyong 不經常得到很多新的公寓開發項目。

　　上一次在富裕郊區推出是在 2022 年，當時 Mansard 上市，該開發項目由 16 套公寓設計，靈感來自法國建筑。現在，它即將在明年年中完成，將為期房買家提供新的選擇。

　　本周提交給 Stonnington 議會的新開發項目將更小，只有 449 套公寓，橫跨一棟由繁忙的 Cera Strbiley 設計的四層建筑，位于 <> Glenferrie Road。

　　該建筑將取代現有的兩層公寓和附屬建筑。

　　擬議的是三套兩居室公寓、四套三居室和兩套四居室單元的組合。該組合旨在解決 Kooyong 對兩居室和三居室公寓的高需求，特別是那些尋求該地區流行的低層和單戶住宅之外的住房選擇的買家。

　　為了回應當地議會的反饋，對初始設計進行了一些修改。

　　磚砌立面已延伸到折線形屋頂，以減少屋頂層的感知體積，并增強建筑相對于街道的退縮。屋頂天窗的高度和寬度已降低，以盡量減少其視覺影響。

　　行人入口現在包括一個涼亭結構，以提高地址感，并在車輛地下室入口處增加了類似的結構，以增強北立面的視覺吸引力。

　　為了解決隱私問題，朝南和朝西的窗戶已被修改為 1.200 毫米的凹槽玻璃，以防止俯瞰鄰近的房產。

　　通過重新調整西南角的植樹情況，避免干擾現有的排水基礎設施，調整了景觀美化計劃。

　　該地塊位于一個成熟的住宅區，可方便地獲得一系列服務和設施。Kooyong Train Station位于很好的位置，距離酒店僅450米，提供便捷的公共交通。

　　Scotch College 和 Auburn South Primary School 等教育機構以及 Kooyong Gardens 和 Kooyong 網球中心等娛樂設施都位于酒店附近。

　　附近的購物場所包括 Woolworths Toorak 和 Woolworths Hawthorn East。

　　建筑公司 Cera Stribley 在支持文件中強調，該開發項目旨在通過提供目前需求量很大的住房選擇來滿足該地區的人口需求。

　　該項目的設計重點是與相鄰的公園融為一體，設有落地窗，可欣賞到周圍綠地的美景。

　　該建筑的外部包括圍繞窗戶的大理石護罩和金屬飾面，旨在營造與自然環境相得益彰的現代美學。