迪拜高端房地產銷售并未因房源數量下降而受到影響

　　行業報告顯示，盡管掛牌數量有所下降，但今年上半年迪拜售出的價值 1000 萬美元或以上的房屋數量保持穩定，因為國際超級富豪的需求依然強勁。

　　根據房地產咨詢公司 Knight Frank 的臨時數據，截至 6 月底的六個月內，迪拜共售出 190 套房屋，總價值 32 億美元，而 2023 年同期售出 189 套房產，總價值 33 億美元。

　　報告顯示，盡管第二季度市場上此類豪宅數量同比下降 65.5%，但交易總數保持不變。

　　報告中援引 Knight Frank 中東和北非研究主管 Faisal Durrani 的話稱：“這是‘買入并持有’買家形象在市場上扎根的強烈信號。”他補充道，這一趨勢表明，國際高凈值人士“主要關注在迪拜購買房屋用于個人使用，而不是‘轉手’，這是前兩個市場周期的一個決定性特征”。

　　阿聯酋迪拜擁有世界最高塔，是中東最大的旅游和貿易中心，去年吸引了創紀錄的 1720 萬國際過夜游客。迪拜正尋求通過旅游業、建設當地金融中心和吸引外國資本（包括房地產）來發展經濟，房地產購買和租賃價格沒有出現下滑的跡象。

　　報告顯示，棕櫚樹形狀的人工島朱美拉棕櫚島是最搶手的地區，第二季度錄得 21 筆價值 1000 萬美元或以上的房屋銷售，占當季銷售額的 26%。緊隨其后的是阿聯酋山莊，占 10%，第一區占 7.8%。

　　與今年第一季度相比，第二季度價值 2500 萬美元或以上的房產銷量增長了 25%，共售出 15 套房屋。

　　去年，迪拜在 1000 萬美元以上的房屋銷售數量方面位居全球第一，比排名第二的倫敦多出近 80%。