迪拜運河前預計房產價值將飆升40%

　　Driven Properties 預測，未來 12 個月內迪拜運河前區的房地產價值將大幅飆升，預計價格將上漲 40% 以上。

　　Driven 表示，隨著房產移交的開始和社區的持續繁榮，目前每平方英尺 2700 迪拉姆(合 735.1 美元)的平均價格預計將升至每平方英尺 3800 迪拉姆以上。朱美拉水運河沿岸的運河前區。

　　這項戰略投資鞏固了該公司作為該地區最大業主的地位，使其能夠利用該地區的快速增長潛力。

　　總投資增至 9 億迪拉姆

　　這項最新的收購使 Driven Properties 在運河區的總投資(包括現有和即將到來的開發項目)超過 9 億迪拉姆。

　　Lina Allaoa 促進了 Driven Properties 和 Mukarrib Holdings 之間的這項重大收購，她的專業知識和奉獻精神在確保交易方面發揮了重要作用。

　　與朱美拉灣島阿馬爾菲別墅的非凡升值相提并論，Driven Properties 的首席執行官兼創始人 Abdullah Alajaji 設想了運河前區類似的上升軌跡：

　　“當 Amalfi 在朱美拉灣島以每平方英尺 1800 迪拉姆的價格推出時，一切都已成定局。我們確定了一個位置，并將所有客戶都置于該開發項目中。今天，那里的價格上漲了四倍。

　　收斂模式

　　他補充說：“目前，Canal Front 的價格接近重置價值。該地區最后一個 G+8 地塊的建筑面積每平方英尺售價超過 1700 迪拉姆。如果同時考慮軟建筑和硬建筑成本(即使假設 100% 的效率)以及銷售費用，則總體開發成本超過每平方英尺 3000 迪拉姆。擁有這些級別是顯而易見的。與目前平均每平方英尺 5250 迪拉姆的其他運河開發項目相比，這一點尤其如此。我們看到一種趨同模式正在出現，類似于阿馬爾菲別墅的價格如何趕上朱美拉灣的其他開發項目。

　　朱美拉運河區已迅速發展成為迪拜最具活力和最受歡迎的地點之一，經常被譽為該市的“新億萬富翁行”。這一享有盛譽的頭銜反映了超豪華開發項目和高凈值投資者的涌入。該地區將海濱生活和城市便利獨特融合，擁有全景、獨特的住宅物業，并靠近迪拜一些最具標志性的地標。