迪拜豪華別墅兩年租金230萬美元

　　最近，迪拜 Umm Al Sheif 地區一棟超豪華別墅的租金為 850 萬迪拉姆(約合 231 萬美元)，兩年內租金突顯了迪拜對優質可隨時搬家房屋的需求不斷增長。

　　占地 15000 平方英尺的地塊上的 24000 平方英尺別墅的租賃交易創下了迪拜西部高級住宅社區的記錄。

　　它由 fäm Living 和 fäm Lux 管理，這兩個部門是 fäm Properties 的部門，為超高凈值客戶提供服務，并管理家具齊全的豪華出租屋。

　　“隨著迪拜吸引了百萬富翁和億萬富翁的精英觀眾，對優質、家具齊全、隨時可以入住的房產的需求正在加劇，”fäm Properties 首席執行官 Firas Al Msaddi 說。

　　盡管預計到 2024 年底，阿聯酋將再吸引 6700 名百萬富翁，但迪拜市場的超豪華別墅供應有限。

　　DXB Interact 報告稱，在未來三年內竣工的 61558 棟別墅中，只有 379 棟售價在 6000 萬迪拉姆或以上，833 棟售價在 3000 萬迪拉姆至 6000 萬迪拉姆范圍內，2854 棟售價在 1500 萬迪拉姆至 3000 萬迪拉姆之間。

　　Al Msaddi 表示：“有限的庫存，加上迪拜作為高凈值人士首選目的地的聲譽，表明超豪華細分市場具有強大的增長潛力。

　　“轉售市場對高端房產的需求也很明顯，尤其是價格超過 1000 萬迪拉姆的公寓。 2023 年至 2024 年間，該領域的轉售交易量激增 25% 以上，從 98 億迪拉姆增至 124 億迪拉姆。

　　“值得注意的是，這一增長僅包括轉售交易，不包括期房銷售，這表明迪拜對豪宅的需求強勁而持續，”他說。

　　近年來，1000萬迪拉姆以上的房產市場(包括開發商的首次銷售和轉售交易)經歷了大幅增長。

　　DXB Interact 數據顯示，2023 年超豪華公寓和別墅的銷售額達到創紀錄的 861 億迪拉姆，比 2016 年的 64 億迪拉姆大幅增長 1245%。