消息人士稱 迪拜統治者的公司著眼于2025年的兩份房地產上市

　　迪拜統治者擁有的一家投資集團正在權衡將其房地產投資組合的商業和住宅單元分別上市的計劃，以利用該市的房地產繁榮。

　　據知情人士透露，迪拜控股正在考慮將其購物中心和其他商業資產捆綁到一個可能上市的實體中。

　　據彭博新聞社上個月報道，它還致力于將其住宅物業打包成房地產投資信托基金

　　知情人士表示，住宅物業信托預計將于明年初在酋長國交易所上市，隨后是商業實體，由于信息是私人的，因此要求不透露身份。

　　迪拜控股公司是該市的主要投資工具之一，擁有 720 億美元的資產，業務范圍涵蓋豪華酒店和主題公園。在控制了國家支持的開發商 Nakheel 和 Meydan 后，該公司最近重新命名了由 40000 套住宅組成的住宅組合。

　　知情人士表示，討論正在進行中，尚未就結構、時間和估值做出最終決定。據知情人士稱，Emirates NBD Capital 正在與摩根士丹利和花旗集團一起安排住宅房地產投資信托基金，而阿聯酋貸方正在與匯豐控股和摩根大通合作進行商業交易。

　　摩根士丹利、花旗和匯豐銀行的發言人拒絕置評。迪拜控股、阿聯酋國民銀行和摩根大通的代表沒有回應置評請求。

　　此次審議是在迪拜房地產市場蓬勃發展之際進行的，百萬富翁、金融專業人士和商界領袖在其低稅收和友好的簽證制度的吸引下涌入迪拜，推動了迪拜房地產市場的繁榮。該市的房價已連續 17 個季度上漲，寫字樓租賃活動持續激增。

　　此次上市將進一步推動迪拜深化資本市場的努力。在過去的幾年里，該酋長國已經出售了多家國有企業的股票。

　　私營公司也加入了進來。高端連鎖超市Spinneys 1961 Holding已于5月上市，而Delivery Hero的中東部門正計劃在年底前進行首次公開??募股。