開創性的墨爾本公寓樓 提供南半球最高的公寓

　　墨爾本最高的住宅樓 Australia 108 的誕生是開創性的，直到今天，仍然如此。

　　Australia 108 的第一個提案可以追溯到 2009 年，當時 Fender Katsilidis 為當時的 226 米高的塔樓起草了 526 套公寓的計劃。

　　三年后，這些計劃被大幅擴大，達到 388 米，超過 100 層。級別的增加將使公寓數量躍升至 646 間，六星級酒店將包含在辦公和零售級別中。

　　盡管時任維多利亞州規劃部長馬修·蓋伊批準了該批準，但政府實體不會做出讓步，以幫助交付違反高度限制的建筑。另據報道，該塔太高了，以至于違反了保護飛機安全的聯邦法規。

　　隨后，新加坡開發商 World Class Global 于 70 年收購了南岸大道 2013 號的大型場地，將計劃縮小到一座 317 米高的摩天大樓，有 100 層和 1105 套公寓，密度的增加導致酒店部分被移除。它仍然使其成為澳大利亞第二高的建筑，僅次于黃金海岸的 QT。

　　Nonda Katsalidis 領導了 Australia 108 的設計交付，從附近的尤里卡塔汲取了設計元素，他也設計了該塔。Eureka 于 2006 年開發，是墨爾本第二高的塔樓。

　　自 2020 年完工以來，Australia 108 仍然是南半球最高的住宅樓，考慮到自疫情爆發以來的建筑成本，再加上澳大利亞城市土地稀缺，高度限制幾乎沒有限制，這一稱號將難以復制。

　　當房產難以復制時，它可以成為未來價格增長的有力指標。

　　與墨爾本和全國各地目前的期房公寓樓相比，Australia 108 的一個主要區別在于，最高層必然只為頂層公寓保留。由于 Australia 108 的龐大規模，可以購買 67 層高的一居室和兩居室公寓，這是墨爾本其他開發項目無法提供的。

　　Australia 108 提供兩種類型的住宅系列，每一種都由著名的 Carr Design 設計。

　　Sky Rise Residences 設有一居室和兩居室公寓，提供實用的布局和適合城市生活的永恒設計，起價為 560000 美元。

　　Cloud Residences 位于 72 層以上，包括寬敞的三居室布局，類似于傳統住宅的比例。這些公寓的面積從 120 平方米到 211 平方米不等，起價為 1528000 美元。

　　每間公寓均設有寬大的落地窗，住戶不僅可以欣賞墨爾本城市天際線，還可以俯瞰墨爾本城市天際線。

　　鑒于澳大利亞 108 的規模，重要的是要將其與超過標準水平的居民設施相匹配。

　　11 樓包括 Sky Rise 俱樂部，設有帶蒸汽浴室和桑拿浴室的設備齊全的健身房、游泳池、劇院和高爾夫模擬器。

　　位于 70 層和 71 層的 Star Club 可能會提供該國最高的居民便利設施，不包括屋頂。超過 2800 平方米預留用于兩層樓的更多設施。酒店設有可欣賞廣闊景色的雙玻璃無邊泳池、兩個健身房、五個餐廳、一個空中花園、一個私人電影院、一個閱覽室和一個豪華休息室。

　　澳大利亞 108 套公寓已完工并準備入住。