Izdihar房地產基金完成出售迪拜Emaar商業園–3號樓

　　馬斯喀特銀行是阿曼蘇丹國領先的金融服務提供商，繼續為在阿曼和海灣合作委員會地區市場執行各種大型投資交易做出卓越貢獻。

　　在此背景下，該銀行宣布其 Izdihar 房地產基金已成功完成對位于阿聯酋迪拜 Sheikh Zayed 路的首屈一指的多租戶甲級商業地產 Emaar Business Park — Building 3 的出售，為其投資者帶來了有吸引力的回報。

　　該基金于 2015 年根據金融服務管理局的規定成立，是阿曼第一支也是該國最大的房地產投資信托基金之一，管理的資產超過 2.3 億美元。自成立以來，該基金平均每年派發股息 7.3%，其單位持有人包括主權基金和養老基金、企業實體和企業家族辦公室等大型成熟投資者。

　　Izdihar Fund 的投資目標集中在通過投資于蘇丹國和海灣合作委員會的創收、出租良好的大型資產，為投資者提供可持續和有吸引力的長期回報。

　　該基金有一個經過深思熟慮的策略來構建投資，從租金中產生穩定的收入，并在退出時從資本收益中獲得上行空間。根據既定目標，該基金積極關注整個交易生命周期的投資者價值創造，從尋找優質交易、勤奮評估、審慎投資和投資組合監控，到及時退出這些投資。

　　Emaar 商業園 – 3 號樓的退出反映了該基金的這一理念。Izdihar Fund 由馬斯喀特銀行的資產管理團隊管理，該團隊由經驗豐富的專業人士組成，他們的綜合工作經驗超過 100 年。

　　馬斯喀特銀行投資銀行和資本市場副總經理 Khalifa Abdullah Al Hatmi 在談到此次交易時表示：“出售 Emaar Business Park – 3 是一項具有里程碑意義的交易，標志著該基金的首次退出，符合 Izdihar 專注于投資者價值實現和為投資者創造穩定和有吸引力的長期回報的戰略。此外，我們很高興地報告，Izdihar Fund 今年（2024 年）公布了有史以來最高的年度凈利潤，這證明了該基金自成立以來的持續增長。Izdihar Fund 繼續在阿曼和 GCC 地區尋找有吸引力的新投資機會，涵蓋商業、住宅、工業（和物流）和混合用途資產類別。

　　伊茲迪哈爾于 3 年收購的 Emaar 商業園 – 2019 號樓位于 Emirates Living 的 The Greens，是一座 G+6 物業，擁有獨特的花崗巖和玻璃立面，提供約 153000 平方英尺的優質商業和零售空間。

　　該建筑由領先的跨國和區域公司完全租用，利用其靠近迪拜互聯網城、媒體城、朱美拉棕櫚島和迪拜碼頭的戰略位置，以及出色的地鐵和公路連接。

　　這座標志性的房產被一家著名的阿聯酋集團收購，是標志性的謝赫扎耶德路沿線為數不多的永久業權建筑之一。馬斯喀特銀行和 Izdihar 房地產基金在 Knight Frank MENA（獨家賣方房地產顧問）和 Al Tamimi and Company（法律顧問）的協助下完成了這一具有里程碑意義的交易。