投資者在Osprey Safety Beach公寓中發出市場反彈的信號

　　最近完工的公寓開發項目 Osprey 位于 Mornington Pensinula 的安全海灘，精明的房地產投資者并沒有錯過。

　　Projects by Buxton 總監希思·湯普森表示，對這 18 套兩居室和三居室公寓的詢盤中，約 30% 來自投資者。

　　投資者特別被建筑商兼開發商 Figurehead 提供的租金擔保所吸引。該保證確保為投資目的而購買的買家將在交割時獲得收入，直到找到租戶為止。

　　Urban.com.au的查詢數據顯示，售價為108萬澳元和1495000澳元的三居室公寓最受歡迎。

　　Osprey 地理位置優越，可以吸引高收益的租戶。酒店距離瑪莎灣碼頭以及當地受歡迎的餐飲和零售目的地 Martha's Table 僅 150 米。

　　Martha's Cove 也是一個不斷發展的社區，這通常預示著未來的復合增長，使其對投資者具有吸引力。

　　Osprey 在 2024 年城市開發者獎中獲得了年度小規模開發國家獎。它由 Wolveridge Architects 設計，他們優先考慮自然光、通風和沿海美學，確保公寓滿足居住者的生活方式期望。

　　一個特殊的 “lightwell 通風道 ”作為每個家庭的入口，提供對流通風和安全。

　　該建筑坐落在黃金地段，這意味著可以欣賞到瑪莎山和紅山的重要景色。

　　現代化的廚房設備齊全，配有 Fisher and Paykel 電器和拉絲鎳配件。

　　Thompson 表示，雖然投資者對公寓表現出大量需求，但仍有大量買家將其視為“宜居投資”。

　　“Osprey 為那些居住在墨爾本的人提供了完美的鎖和離開選擇，他們想在莫寧頓半島度過一個周末但沒有維護，”湯普森說。

　　“這些類型的買家可能不會一直使用它，他們會在不使用時探索假期出租機會。”

　　到目前為止，最活躍的買家是那些與莫寧頓半島關系密切的買家。

　　“湯普森說：”到目前為止，居住在附近地區的當地縮小規模者，或者在莫寧頓半島一些更偏遠地區擁有大量土地并希望更靠近水域的土地所有者一直是最活躍的買家。