隨著各種趨勢(shì)和實(shí)踐不斷重塑市場(chǎng)格局,阿聯(lián)酋不斷發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于重大變革的邊緣。
預(yù)計(jì)市場(chǎng)將經(jīng)歷一場(chǎng)變革,特別是隨著人工智能 (AI)、3D 打印和智能家居創(chuàng)新等尖端技術(shù)的出現(xiàn),預(yù)計(jì) 2024 年至 2029 年間年增長(zhǎng)率將穩(wěn)定在 2.25%。 SOL Properties 創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官阿賈伊·巴蒂亞 (Ajay Bhatia) 寫道,到第二年,阿聯(lián)酋的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到 0.76 萬億美元,進(jìn)一步鞏固了阿聯(lián)酋作為全球領(lǐng)導(dǎo)者的地位。
隨著市場(chǎng)越來越受技術(shù)發(fā)展的影響,預(yù)計(jì)它將重新定義傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)、管理和交易,為高效、可持續(xù)、以客戶為中心和投資者友好的生態(tài)系統(tǒng)鋪平道路。這些變化進(jìn)一步使阿聯(lián)酋成為智能和綠色房地產(chǎn)領(lǐng)域的全球領(lǐng)跑者。
根據(jù)行業(yè)報(bào)告,人工智能 (AI) 有可能通過顯著提高生產(chǎn)力、提高市場(chǎng)效率和優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程,為房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造 110 億至 180 億美元的價(jià)值。AI 通過更好地預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶偏好,自動(dòng)執(zhí)行租戶通信、維護(hù)和能源優(yōu)化等關(guān)鍵任務(wù),并提供有價(jià)值的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù),正在改變?cè)撔袠I(yè)。
與此同時(shí),智能家居創(chuàng)新將提供增強(qiáng)的自動(dòng)化和能源管理解決方案,滿足精通技術(shù)的客戶群不斷變化的需求。 3D 打印等技術(shù)可以降低成本、加速施工過程并減少材料浪費(fèi)。該技術(shù)還可以使用環(huán)保材料,有助于提高項(xiàng)目的環(huán)境可持續(xù)性。根據(jù)市場(chǎng)研究,利用 3D 打印功能可以幫助降低高達(dá) 30% 的建筑成本并節(jié)省 50% 的時(shí)間。在這方面,阿聯(lián)酋計(jì)劃到2030年將其所有建筑項(xiàng)目的25%采用3D打印,以降低建筑成本并確保更快的項(xiàng)目完成。
作為該國(guó)致力于采用具有成本效益和可持續(xù)建筑方法的一部分,迪拜在 3D 打印領(lǐng)域取得了重大進(jìn)展。該酋長(zhǎng)國(guó)成功完成世界上第一座 3D 打印辦公樓就是最好的證明。這些努力不僅有助于滿足對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房選擇激增的需求,而且還為提供高品質(zhì)豪華房產(chǎn)設(shè)定了新標(biāo)準(zhǔn)。
在阿聯(lián)酋,3D 打印還可以快速、環(huán)保地建造住宅和商業(yè)空間,降低成本和浪費(fèi),同時(shí)加快項(xiàng)目進(jìn)度。這些進(jìn)步將支持阿聯(lián)酋對(duì)房地產(chǎn)創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展的承諾。
迪拜在智慧城市計(jì)劃(如智能迪拜和 Mohammed bin Rashid 太陽能公園)方面的領(lǐng)導(dǎo)地位進(jìn)一步將先進(jìn)的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施與城市發(fā)展相結(jié)合,提供物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、高級(jí)監(jiān)控和高速連接。該酋長(zhǎng)國(guó) 90% 以上的政府服務(wù)已經(jīng)數(shù)字化,為完全集成的數(shù)字生態(tài)系統(tǒng)樹立了標(biāo)桿
創(chuàng)新、支持性政府政策和強(qiáng)大的投資者基礎(chǔ)相結(jié)合,確保阿聯(lián)酋的房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)蓬勃發(fā)展,吸引尋求高收益、可持續(xù)發(fā)展和充滿活力、面向未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)的本地和國(guó)際投資者。展望未來,阿聯(lián)酋的房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)發(fā)展成為一個(gè)更加復(fù)雜、可持續(xù)和技術(shù)驅(qū)動(dòng)的行業(yè)。預(yù)計(jì)綠色開發(fā)將對(duì)房產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生重大影響。
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