由于借貸成本高 沙特人購房愿望下滑

　　沙特阿拉伯的購房愿望進(jìn)一步下滑，由于借貸成本高，潛在買家推遲了購買計(jì)劃。

　　在萊坊對(duì) 1,000 多名受訪者的調(diào)查中，每月帶回家超過 50,000 沙特里亞爾(13,000 美元)的沙特國民中，近十分之七 (67%) 表示，高利率是他們購買計(jì)劃的主要障礙。

　　這家房地產(chǎn)咨詢公司還發(fā)現(xiàn)，在市場上購買房屋的租戶數(shù)量有所下降。

　　在租房的沙特國民中，只有 29% 的人計(jì)劃今年進(jìn)入住房市場，而 2022 年有 84% 的人說了同樣的話。

　　總體而言，居住在沙特王國的沙特國民和外籍人士中只有約三分之一表示計(jì)劃今年購房。

　　萊坊表示：“過去五年來，整個(gè)王國的高利率環(huán)境和猖獗的房價(jià)增長，尤其是在利雅得等城市，已經(jīng)影響了房地產(chǎn)市場。

　　雖然高昂的購買成本使?jié)撛谫I家望而卻步，但沙特的房地產(chǎn)市場整體繼續(xù)增長，住宅交易總數(shù)增長了 38%，達(dá)到超過 202,000 筆銷售。市場住宅領(lǐng)域的交易額也增長了 35%，達(dá)到 1648 億沙特里亞爾。

　　在美聯(lián)儲(chǔ)最新政策調(diào)整后，沙特阿拉伯央行于 2024 年 12 月將回購利率下調(diào) 25 個(gè)基點(diǎn)至 5%。