投資者從迪拜市中心的三塊土地銷售中獲得715百萬迪拉姆

　　迪拜市中心的三塊土地已售出，總利潤為 7.15 億迪拉姆，凸顯了該市房地產(chǎn)市場令人難以置信的增長和投資潛力。

　　這三筆交易均在上個(gè)月的五天內(nèi)完成，為三家賣家?guī)砹?2.25 億迪拉姆、2.9 億迪拉姆和 2 億迪拉姆的個(gè)人回報(bào)。

　　DXBinteract 的數(shù)據(jù)顯示，一位投資者以 4 億迪拉姆的價(jià)格出售了其中一塊地塊，即一塊 51,439 平方英尺的黃金地塊，距離以 1.75 億迪拉姆的價(jià)格購買僅 18 個(gè)月。另外兩個(gè)地塊分別于 2017 年 4 月和 2021 年 5 月購買。

　　地塊 (平方英尺) 購買價(jià)格 銷售價(jià)格 利潤 升值

　　51,439 AED 175M AED 400M AED 225M 129%

　　36,345 迪拉姆 95M 迪拉姆 385M 迪拉姆 290M 305%

　　71,169 迪拉姆 200M 自動(dòng)體外除顫器 400M 迪拉姆 200M 100%

　　fäm Properties 首席執(zhí)行官 Firas Al Msaddi 表示：“這些交易凸顯了城市黃金地段不斷上漲的土地價(jià)值，并突顯了迪拜市中心獨(dú)特的豪華住宅、商業(yè)和休閑產(chǎn)品融合如何使其成為投資者的全球首選目的地。

　　“除了商業(yè)吸引力外，迪拜市中心還是一個(gè)主要的旅游目的地，每年吸引數(shù)百萬游客前往其世界級(jí)景點(diǎn)、豪華酒店和高級(jí)餐廳。這種雙重吸引力使其成為一個(gè)獨(dú)特的投資機(jī)會(huì)。

　　迪拜市中心是哈利法塔、迪拜購物中心和迪拜噴泉等世界著名地標(biāo)的所在地，近年來，在強(qiáng)勁需求和有限供應(yīng)的推動(dòng)下，迪拜市中心的土地價(jià)值大幅升值。

　　上個(gè)月接連發(fā)生的三大地塊銷售凸顯了迪拜房地產(chǎn)市場在去年創(chuàng)下 180,900 筆房地產(chǎn)交易(價(jià)值 5221 億迪拉姆)的歷史峰值后日益活躍的性質(zhì)。

　　投資者在 2024 年從迪拜的轉(zhuǎn)售市場獲得了近 600 億迪拉姆的創(chuàng)紀(jì)錄利潤。二級(jí)市場產(chǎn)生了 597 億迪拉姆的資本收益，比 2023 年增長了 34%，在過去五年中實(shí)現(xiàn)了 1300% 的大幅增長。

　　“土地的快速升值證明了投資者對迪拜未來的信心，”Al Msaddi 說。“這是迪拜土地局和迪拜政府發(fā)起的嚴(yán)格法規(guī)、數(shù)字透明工具和長期發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)果。

　　“買家和投資者認(rèn)為這是一個(gè)安全、透明的市場，并贏得了房地產(chǎn)專業(yè)人士的信任，以幫助他們利用迪拜作為首選投資目的地的地位。對于行業(yè)來說，這是一個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻，我們期待看到市場的持續(xù)發(fā)展勢頭。