新世界發展擬出售深圳前海辦公大樓余下30%權益 初步作價14.4億

　　新世界發展（0017）公布，向大股東周大福企業出售深圳前海一座辦公大樓余下30%股權及股東貸款，初步作價14.4億元。 新世界將召開股東特別大會表決，料藉出售錄得1.13億元收益。

　　樓高43層 辦公室出租率37%

　　該物業屬周大福金融大廈，位于深圳前海深港合作區南山街道樞紐大街66號，由一棟43層高辦公大樓及停車場構成，當中包括3層防火層及5層零售購物商場，總樓面面積約12.57萬平方米，辦公室部分出租率為37%。

　　交易完成后，周大福企業將擁有該物業100%股權。 而截至5月底，有關物業結欠新世界的股東貸款為15.56億元，低于初步作價的14.4億元。

　　新世界：每月蝕400萬 出售屬套現良機

　　新世界指，該物業權益并非其核心投資，而由于僅擁有少數股權，故亦并不擁有該物業的管理控制權，而且該物業將于6月至8月錄得每月約400萬元的備考未經審核綜合虧損，經考慮有關情況認為，出售事項是釋放該物業投資價值的良機，可讓該集團套現現金資源，藉以改善資金流動并加強財務狀況。 新世界指，出售事項所得代價足夠收回待售貸款，會將出售事項所得款項凈額，撥充為一般營運資金。