近日,在??诮瓥|大道邊,一輛輛混凝土罐車陸續進入江東新區CBD南片區保障性租賃房項目工地,助力項目早建成早完工。而在江東新區上班的“00后”陳曉南,每天上下班經過此處時,總盼著早點配租入住。“以后住在這里,上班很近,房租便宜,幸福感將大大增強。”陳曉南說。
保障性租賃住房,以租金實惠、管理規范等優勢,備受新市民、青年人等群體青睞。為加快發展保障性租賃住房,我市通過盤活存量和新增供給,為新市民、青年人扎根??谔峁┥畋U稀=衲?,全市2個新建保障性租賃住房項目已開工,將提供850套房源。
建設持續上新 百姓得到實惠
臨近道孟河濕地公園、位于江東大道主干道邊的江東新區CBD南片區保障性租賃房項目占據優越位置。
7月5日,在該項目現場,記者看到,施工人員堅守崗位,機械設備忙個不停。建設單位海口魯智置業有限公司項目負責人申琪說,項目堅持晝夜施工,力爭8月完成樁基礎施工,今年底4棟14至25層住宅樓實現封頂。
“按照綠色建筑二星標準,該項目致力于打造綠色低碳社區。”江東新區管理局建設統籌部有關負責人介紹說,約550套房源將有效保障新市民的住房需求。同時在建設過程中,江東新區服務專員為項目建設提供全鏈條服務保障。
不遠處的江東新區總部經濟區(生態CBD)內,海口江東新區起步區保障性租賃住房項目正在建設辦公區。未來,這里將建成一個濱海現代化社區,可提供300套保障性租賃住房。
“項目自6月開工以來,堅持起步即沖刺,下半年將進入施工高峰期。”施工單位中化學建設(海南)有限公司有關負責人告訴記者,保障性租賃住房有助于減輕青年人的生活成本。為此,將堅持高標準高質量建設,努力將項目打造成民生工程、民心工程。
另一邊,存量房源供給保障性租賃住房同樣火熱。位于美安生態科技新城的美安·南區福鄰中心項目225套保障性租賃住房已投用。“園區在大力發展產業的同時,想方設法供應保障性租賃住房,以滿足公司上班族的居住需求。”負責項目運營管理的??趪腋咝聟^發展控股有限公司有關負責人稱,項目還配建了食堂、商業、藥店、超市等便民生活業態。同時,??谟佬慊▓@人才公寓1035套保障性租賃住房已基本配租完畢。
加大房源供給 解決住房需求
目前,全市已核發認定書并開工建設的保障性租賃住房項目共4個,其中2個為存量居住房屋納入保障性租賃住房管理。
“今年5月19日起,《??谑邪l展保障性租賃住房實施辦法》的施行,為我市發展保障性租賃住房提供了重要的操作性指導文件。”市住建局有關負責人介紹說,保障性租賃住房享受土地、稅收、財政、金融等方面的政策,政府將大力支持保障性租賃住房發展。
“保障性租賃住房租金實行政府指導價,價格優惠,對很多有居住需求的群體來說具有很大的吸引力。”市住建局住保科有關負責人稱,近年來我市加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,推進保障性租賃住房建設,提高群眾的滿意度。今后將繼續加大保障性租賃住房供給,有針對性地解決農民工、新畢業大學生、基本公共服務行業從業人員等群體的多層次租賃住房需求。
記者從市住建局了解到,今年我市規劃新建一批保障性租賃住房,解決群眾的住房需求,助力城市發展。目前,擬新建的保障性租賃住房項目,正在開展前期準備工作。
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