租賃旺季重臨,不少內地生趁開學前租房,當中更有學生不惜擲2.4萬元(港元,下同)月租港島兩房單位,另亦有內地生1.42萬元承租白石角開放式單位,呎租約51.4元,創該屋苑同類單位呎租新高價。
內地生1.42萬承租白石角海日灣開放式
美聯物業分行首席高級營業經理賴嘉敏指,有內地生月租1.42萬元承租白石角海日灣II 開放式單位,呎租約51.4元,創屋苑同類單位呎租新高價,涉及為8座中層D室,實用面積約276平方呎。 據知,業主2019年以482萬元購入單位,以是次租金計,單位租金回報逾3.5厘。
兩內地女生15.6萬元年租大埔廣場兩房
大埔市中心也有內地生租賃個案。 中原地產高級分區營業經理黃達雄表示,是次租賃成交為大埔廣場2座中層A室,實用面積372平方呎,屬兩房間隔,單位新近以零議價以13,000元租出,呎租約34.9元。
據知,新租客為2名內地女學生,為方便上學及見單位價錢合理,即預繳一年租金方式涉及15.6萬元租入單位。 據知,業主于2008年以146萬元購入單位,以是次租金計,單位租金回報逾10.7厘。
內地生2.4萬元租 63 POKFULAM兩房
港島方面同樣租賃暢旺。 中原地產分行高級資深分區營業經理梁志昌表示,西半山 63 POKFULAM亦錄一宗內地生租樓個案,因擔心遲租租盤短缺,即擲2.4萬元零議價承租上址。
涉及為1座低層F室,實用面積306平方呎,屬兩房間隔,座向南且望學校景。 單位放盤不足兩星期租出,單位呎租逾78元。 據知, 業主則于2017年以897萬元購入單位,以是次租金計,單位租金回報逾3.2厘。