精明業主賣樓止賺 1.8萬轉租荃灣麗城一邊租樓、一邊觀望樓市

2024-08-14 14:11來源：新房網

　　二手市場成交淡靜，惟租務成交不斷。據差估署資料顯示，6月份私樓租金指數報189點，創過去四年半新高紀錄。有代理指出，荃灣區一帶住宅屋苑8月至今不足半個月，已累錄約95宗租賃成交。

　　中原地產副區域營業董事余俊文表示，是次租賃成交為麗城花園1期2座低層A室，實用面積644平方呎，屬三房套房間隔，單位新近以零議價1.8萬元租出，呎租28元。

　　新租客「落車」賣樓止賺 1.8萬轉租麗城三房

　　據知，新租客屬區內客，由于預計樓價會繼續下跌，最近沽出自住物業先行止賺套現，并選擇轉做租客，一邊租樓一邊觀望樓市發展。

　　至于，業主早于1987年以61.88萬元入市，以是次租金計，單位回報高達35厘。不過，若按同類單位市值售價約630萬元計，市值租金回報則為3.5厘。

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