深圳最大棚改項目全面封頂！將提供3000套人才住房

　　深圳為高質量發展注入新動能

　　深圳作為中國改革開放的前沿城市，其城市更新和基礎設施建設始終走在全國前列。近日，福田區南華村棚戶區改造項目迎來了重要進展——所有塔樓主體建筑已全面封頂，這灣北片區，項目總用地面積達到17萬㎡，拆除用地面積為16萬㎡，而開發建設用地則為11萬㎡。該項目規劃容積率達6.8.總容積可達到76萬㎡。其中，住宅用地550780㎡，將大部分用于人才住房與保障性住房，此外，還包括商業辦公空間、人才公寓、幼兒園及九年一貫制學校等配套設施。

　　這一項目的實施，將為河套合作區提供至少3000套保障性人才住房，這些優質社區配套不僅能滿足深圳高質量發展的需求，也將成為提升居民生活質量的重要舉措。

　　創新建設模式

　　南華村棚改項目采用了“區政府主導+福田投控實施+華潤置地代建+中建三局施工”這一聯合建設模式。在這個過程中，福田區政府扮演著全程主導的角色，而深圳市福田投資控股有限公司作為項目的實施主體，充分發揮國有企業的優勢，確保項目順利推進。

　　此外，為了更好地服務于社區，項目還邀請了居民參與現場監督，力求將其打造成為民生項目的標桿。這種政府、企業與居民聯動的方式，體現了深圳在城市建設過程中的人性化關懷。

　　南華村的歷史與意義

　　南華村自1984年建成以來，便是深圳最早的政府大型住宅小區之一。此次棚改項目不僅是深圳棚改新政實施后的示范項目，更是創造了深圳市最大棚改項目的紀錄，備受社會各界的關注。

　　從歷史的角度來看，這一項目不僅能改善居民的居住條件，更是在經濟快速發展的背景下，響應了深圳市對高品質生活的新需求和新期待。南華村的成功轉型，將為類似地區的棚改項目提供借鑒與參考。

　　項目進程與展望

　　回顧南華村棚改項目的進展，自2022年12月26日建設工程規劃許可證獲批以來，項目各個環節快速推進：

　　2023年02月02日，項目正式開工。

　　2023年03月26日，地下室底板開始施工。

　　2023年06月20日，所有塔樓建設至1/3樓層。

　　2024年03月05日，回遷區首棟塔樓封頂。

　　2024年10月28日，所有塔樓主體封頂。

　　隨著13棟高樓的完工，一幅舒適、現代化的社區生活畫卷即將在這里展開。高樓錯落有致，規劃設計不僅注重美觀，也充分考慮到居民的生活便利與舒適度，為未來的社區生活奠定了堅實基礎。

　　榮譽與認可

　　該項目的設計方案在業內獲得了多項大獎，包括REARD城市更新設計獎的金獎、美國繆斯設計獎銀獎以及剛剛獲得的2024美國TITAN地產金獎。這項成績證明了南華村棚改項目在建筑設計和城市更新方面的獨特價值，也進一步提升了深圳在國際建筑設計領域的影響力。

　　滿足人民群眾的新需求

　　南華村棚改項目不僅關注建筑本身，更關注的是如何提升居民的生活質量。項目專注于營造一個宜居、充滿活力的現代化社區，通過生態環境保護與社區公用設施的優化，努力實現資源的合理配置與利用。

　　為了更好地滿足人民群眾對高品質生活的渴望，該項目還將建設社區體育活動場地，促進居民之間的交流與互動，增強社區的凝聚力。

　　南華村棚改項目的成功封頂，不僅標志著建筑施工的圓滿完成，也意味著深圳未來發展的新起點。通過不斷完善城市功能與提升居民生活質量，這一項目將為深圳的高質量發展注入新的動能。

　　總之，南華村棚改項目充分體現了時代發展的需求與城市建設的方向，必將為其他地區的棚改項目提供寶貴的經驗與借鑒，推動深圳乃至全國的城市更新事業邁上新的臺階。