杭州西湖區(qū)寧巢頌學(xué)軒人才租賃住房開(kāi)放申請(qǐng) 57方、69方和89方三種戶型

　　原標(biāo)題：杭州西湖區(qū)寧巢頌學(xué)軒人才租賃住房開(kāi)放申請(qǐng) 提供312套房源

　　11月5日，位于杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)的寧巢·頌學(xué)軒項(xiàng)目啟動(dòng)人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房申請(qǐng)，共計(jì)312套房源，涵蓋57方、69方和89方三種戶型。

　　申請(qǐng)對(duì)象包括杭州市認(rèn)定的A至E類(lèi)高層次人才、F類(lèi)人才、西湖區(qū)區(qū)級(jí)人才以及普通高校全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷畢業(yè)生。

　　本次配租房源的申請(qǐng)條件涉及申請(qǐng)人的就業(yè)、戶籍、住房及稅收等多個(gè)方面。申請(qǐng)人需與杭州市用人單位簽訂全職聘用合同，并繳納社保或個(gè)人所得稅;持有相應(yīng)戶籍證明或居住證;且在杭州市范圍內(nèi)無(wú)住房且未享受住房?jī)?yōu)惠政策。租金標(biāo)準(zhǔn)由第三方評(píng)估確定，實(shí)行一房一價(jià)，具體價(jià)格詳見(jiàn)附件清單。符合條件的人才可享受市場(chǎng)評(píng)估租金70%的優(yōu)惠租金，高層次人才還可享受差別化優(yōu)惠。

　　寧巢·頌學(xué)軒項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)預(yù)計(jì)為2.75元/平方米每月，公攤能耗0.5元/平方米每月，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位400元/輛每月，臨時(shí)停車(chē)5元/輛每小時(shí)。租賃期限原則上不低于1年、不超過(guò)3年，期滿后可續(xù)租。租賃期間，承租人需遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，將按協(xié)議執(zhí)行。

　　申請(qǐng)流程包括現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放參觀、集中申請(qǐng)配租、公證搖號(hào)、選房和簽約入住等環(huán)節(jié)。申請(qǐng)人可通過(guò)線下或線上方式提交申請(qǐng)材料，審核通過(guò)后進(jìn)行公示。常態(tài)化申請(qǐng)配租流程將在集中配租后進(jìn)行，未配租房源清單將定期發(fā)布。