長沙嘉臣道二期即將重磅推新！300萬級江景大平層 建面約182-272㎡

　　近三年來，樓市行情詭譎多變，樓盤內卷愈發激烈。

　　在這樣充滿競爭與挑戰的環境下，宣稱自己“熱銷”的樓盤有很多很多。

　　然而，面對收緊的市場環境，有一類樓盤卻走出了屬于自己的獨立行情！

　　6月3日，上海宸嘉100嘉佰道迎來開盤：

　　僅2小時就售罄，勁銷超61億，成為上海樓市新政后首個千人搖+日光盤！

　　背后的房企，是首次在上海打造項目的——宸嘉發展。

　　這是一家僅僅成立4年的年輕公司，在上海的首秀就能有如此驚艷成績，屬實令人驚嘆。

　　雖然成立時間不長，但是卻能在布局的多個城市中，認真打磨出每一個作品，創造樓市銷售奇跡。

　　在長沙，宸嘉發展打造的江景豪宅 嘉臣道 ，同樣出色！

　　區別于絕大多數豪宅，嘉臣道自2022年首開后，從一期火到二期；

　　連續3年，全產品的熱銷，這樣的紅盤勢頭，全長沙都找不到第二個！

▲嘉臣道首開實拍圖

　　★ 2022年10月入市，首開熱銷5億，一期僅4個月售罄。

　　★ 2023年二期首開，又勁銷6億，創造了7開7搖號的戰績，被譽為長沙高端大平層的教科書級作品。

　　★ 2024年，一季度250-300㎡大平層銷售榜中，嘉臣道更是一舉奪魁，高居榜單首位，再次印證其在長沙市場的地位！

▲圖源克而瑞

　　好房匯最新獲悉：嘉臣道，馬上重磅推新！

　　項目23、24#棟壓軸之作，即將加推！約182-272㎡珍藏版江景大平層，總價300W起。

　　壓軸大作，房源有限，有顏更有品的絕版江景大平層，建議不要錯過！

　　【真顏值】

　　拒絕美顏，實景美過效果圖

　　嘉臣道的戰斗力為何如此爆表？

　　首先，項目“第一眼”，就分外驚艷！

　　預計今年8月交付的項目一期，完成度已超90%，已進入準交付階段。

　　很多樓盤在銷售階段說得天花亂墜，卻實景交付“翻車”。但在嘉臣道，反而實景甚至超越效果圖，做到拒絕美顏！

　　超高顏值外立面，極具辨識度↓

　　大塊玻璃+鋁板打造的公建化外立面，極具現代風格。

　　0.58的超高窗墻比，融合中式挑檐元素，更顯建筑整體莊嚴大氣。

　　遠遠望去，通透靈動，為長沙江岸線又增添了一道靚麗的風景。

　　身旁的同行者，忍不住點贊：“建筑顏值確實高，開車老遠就看到了！”

▲嘉臣道一期外立面實景

　　五重立體園林，絕對夠尊崇↓

　　園林景觀層次分明，五重立體搭配，各個組團品種各有姿態。

　　苗木、樹種等提前一年入園，采用全冠移植技術，以“老朋友”的姿態迎接業主家人。

　　放眼整個長沙樓市，嘉臣道的園林中灌木和喬木的密度以及整體的綠化程度都頗為少見！

▲嘉臣道一期園林實景

　　約3000㎡高定會所，所見即所得↓

　　一期打造的會所，包括多功能健身室、星空頂四季恒溫泳池、成長體能館、親子閱讀室，皆是早已所見即所得。

　　炎炎夏日，可以讓業主清爽休憩，放下日常的煩惱與困惑，喚醒熱情和活力！

　　在嘉臣道會所的1F，還設立了名為“嘉藝術”藝展空間，展示了由私人藏家提供的27件作品。

▲一期實景展示區

　　總之，當下的樓市，沒有什么比確定性和信心感，更重要了。

　　嘉臣道成功用一期出挑的品質，貨真價實地做加法，呈現“實景美過效果圖”的交付狀態！

　　長沙的房地產市場仿佛推開了一扇新世界的大門，吸引了眾多開發商學習借鑒，這也成就了嘉臣道7開7搖號的“傳奇”。

　　【真品質】

　　長沙實景第一盤，卷品質一哥

　　如果說一期是顏值驚艷，那么二期則是項目“卷王之王”的進一步體現！

　　長沙大平層都在卷品質，從園林、會所到車庫……全都在做實景展示區。

　　但是，市面上很多項目是在開盤前做實景展示，一部分后期還會拆除；很少有房企能做到在收官階段，還在持續升級加配造實景展示區。

　　比如嘉臣道二期，在僅剩4棟住宅未推情況下，今年又做了18000㎡的實景，并提前近兩年展示交付樣板，太牛！

　　從社區入口、到園林、架空層等，與業主雙向奔赴，啟動線上調研、線下多次座談，不計成本進行全新升級。

　　與長沙樓市大多數樓盤不同，嘉臣道的實景展示不純以營銷方式，而是始終站在客戶的角度思考，堪稱卷品質一哥！

　　長沙首座下沉式水獺樂園↓

　　二期打造的長沙首座下沉式水獺樂園，由迪士尼&長隆原班人馬打造，比常規游樂場功能更豐富。

　　還沿用大量迪士尼同款塑石裝，印尼菠蘿格溫潤木材，陰干5年以上的刺槐原木，均為適童安全設計。

　　其施工難度與造價投入，超過長沙樓市絕大多數兒童樂園！

　　多功能主題的架空層↓

　　除卻上述，嘉臣道的公區標準，也在樓市前列。

　　區別于普遍的架空層設計，嘉臣道架空層設置了泛大堂和公共前廳空間，實現一半入戶一半架空。

　　比如18#硬裝上采用了石材肌理感較強的深灰色墻地磚，與普拉達綠奢石背景搭配更顯質感。

　　兒童森系空間、閱讀室、社交會客等主題架空層，在交付實景中，呈現開放式的布局。

　　其藝術感和更現代化的潮流設計，在長沙市場算得上獨樹一幟！

　　“卷”到極致的景觀空間↓

　　景觀團隊走訪全國苗木基地，挑選最合適的銀杏、香樟、烏桕等珍貴樹種。

　　區別于常規的“修剪后重新種植”的方法，嘉臣道將樹木1:1全冠移植，保留樹木最原始的風采。

　　團隊跨越大半個中國，精心挑選了數碼理紋仿大理石、普拉達綠奢石、中國黑彈石、地面仿水磨石等，嚴格擇選。

　　即使是毫不起眼的排水系統，嘉臣道也有屬于自己復雜嚴苛的工藝流程：

　　為降低夏季梅雨季影響，園林道路兩側增設收邊導水槽，舍棄了普通的樹脂、鑄鐵、不銹鋼材質的溝蓋板，選用天然石材，與園區收水口相連，增大雨水流速，確保園區無積水……

　　由此可見，不只是表面功夫，嘉臣道對品質的用心體現在方方面面！

　　可以說，論論實景展示，嘉臣道敢說第一，沒人敢說第二。

　　如今長沙樓市實景展示內卷愈發加劇，但是關于卷公區、卷園林，幾乎都是來自嘉臣道的開發模式……

　　這是因為嘉臣道始終站在業主角度思考，它是長沙極少數愿意聽取業主意見、全面升級公區標準的開發商，不計成本，換來的是更高的品質！

　　【真豪宅】

　　熱銷182-272㎡，壓軸加推

　　最后，我們回歸產品本身。

　　嘉臣道目前在售二期14-19層小高，兩梯兩戶純板樓，低密舒適，樓棟呈45°東南向瞰江。

　　壓軸加推的23#、24#棟，擁有無可挑剔的觀景視野！

▲樓棟分布圖，僅供參考

　　● 23#棟瞰江頭排：真正的湘江頭排，一線望江望島，右瞰銀星灣公園和月亮島，左瞰中央公園，270°景觀視野無遮擋。

　　● 24#棟園景樓座：靠近師大附中星城一小，右擁園林景觀中軸，高區無遮擋一線望江，遠眺谷山森林公園。

　　建面約182㎡、227㎡、272㎡明星戶型，可享超大園林視野，最大樓間距約88m！

▲項目效果圖，僅供參考

　　建面約182㎡：低門檻上車一線江景

　　182㎡戶型位于24#棟的中間戶，獨梯獨戶，高樓層可瞰江。

　　戶型更小，入戶門檻也更低，首付僅50萬起、總價只需300萬。

　　四開間朝南，南北雙陽臺，一體化客餐廳，舒適大氣，主臥+次臥雙套房，多代同堂互不打擾。

▲戶型示意圖，僅供參考

　　建面約227㎡：靠近學校，可瞰園景

　　227㎡戶型位于24#棟的西邊戶，靠近學校，可瞰中央景觀軸，高區無遮擋一線瞰江。

　　在182㎡的基礎上更進一步，同樣雙陽臺+雙套房，主臥豪華套間。

　　L型環幕邊廳設計，270°超大轉角，連接約8.7米跑道式瞰景陽臺，更大的采光面。

▲戶型示意圖，僅供參考

　　建面約272㎡：極致江景奢享豪宅

　　272㎡戶型位于23#棟，真正一線瞰江，前排視野無遮擋。

　　十字“女王玄關”入戶，預留了四排收納空間，主打一個精致。

　　約22.3米L型跑道陽臺，約63㎡會客廳，約48㎡主臥豪華套房，還有一個保姆間。

　　比起市中心、濱江等板塊超高層江景大平層，樓層更低，更低密舒適。

▲戶型示意圖，僅供參考

　　此外，樓盤約3500元/㎡精裝標準，配置了漢斯格雅衛浴、大金中央空調等七件套，均可媲美長沙千萬級豪宅品質。

▲二期272樣板間實景圖

　　寫在最后

　　最后，再為給大家復習一遍項目亮點：

　　嘉臣道共分為兩期開發，整體容積率低至1.78，目前一期預計8月份交付，二期全封頂，預計明年交付。

　　即將加推產品，為二期一線瞰江的23#和園景樓座24#，共109席，其中272㎡絕版瞰江僅有37戶。

　　極致奢享的272㎡，超大L型轉角陽臺、洄游通廳、酒店式3套房等設計，值得你到現場親自體驗。

　　在這個政策/優惠疊加的購房“窗口期”，擁有一套絕版江景大平層，無疑是上上選！

免責聲明：本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務；不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見，僅供參考和借鑒，購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息，進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關，當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時，我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露，本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。 注：本站所有信息未經許可，不得轉載，復制，抓取等，如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至：Email：133 46734 45@qq.com