2024年十堰市首期市政府持有人才公寓擬推出450套住房

　　為貫徹落實我市人才住房保障政策，根據(jù)《市政府持有人才公寓出售實施細則(暫行)》及《2024年度市政府持有人才公寓出售計劃》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準，現(xiàn)就2024年度第一期市政府持有人才住房出售有關(guān)事項公告如下：

　　    一、出售房源

　　此次第一期計劃出售房源450套，具體為：

　　1.未裝修的毛坯房199套：包括百強世紀城63套、國瑞府83套、金龍尚景15套、香山苑9套、廣潤錦繡華府17套、益多春天12套。

　　2.精裝修且已分配出租入住的人才公寓251套：包括芳華里37套、華西城162套、楚天都市熙園52套。經(jīng)現(xiàn)有承租人申請，也可按《市政府持有人才公寓出售實施細則(暫行)》第十條規(guī)定購買。

　　二、出售價格

　　經(jīng)具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的第三方機構(gòu)評估后，按《國有資產(chǎn)評估管理辦法》報市財政部門確認市場評估價格。

　　購買未裝修毛坯房的，采取按經(jīng)確認的市場評估價全額購買后發(fā)放購房補貼的方式；購買精裝修且已配租入住人才公寓的，按經(jīng)確認的市場評估價格，以文件規(guī)定認定的引進人才層次對應折扣價格購買。

　　三、政策咨詢

　　由各人才引進相關(guān)單位，向引進人才宣傳相關(guān)住房保障政策。市保障房服務中心配合提供房源信息，包括所在小區(qū)名稱、房源門牌號、房源戶型圖等。

　　同時，在市保障房服務中心八樓設置專門接待窗口，負責相關(guān)銷售政策的咨詢及解答。

　　地址：十堰市漢江南路15號，六堰房地產(chǎn)大廈八樓805、806室，咨詢電話：0719-8110806。

　　四、銷售程序

　?。ㄒ唬┪囱b修的毛坯房購置申請

　　1.申請。由引進人才向市保障房服務中心進行申請，填寫購房申請表，提供夫妻雙方身份證復印件、結(jié)婚證復印件(單身提供鄂匯辦我的電子卡包全部截圖)、不動產(chǎn)證查詢證明原件、人才層次認定及對應的相關(guān)資料復印件、武當人才卡復印件等證明材料。（所有資料均需查看原件，復印件留檔）。

　　2.審核。市保障房服務中心對申請人信息進行初審后，送市人社局進行資格認定審核，審核結(jié)果報市委人才辦審定。

　　3.選房。由市保障房服務中心根據(jù)申請人情況對選房順序進行排序。市保障房服務中心公告選房日期，申請人按照排序進行集中選房，同時填寫選房確認單和補貼申請表。

　　排序原則：按照第三層次、第四層次、第五層次的順序排序。在同層次中，按照武當人才卡持卡人、退役軍人、烈屬、軍屬、市級勞模、市級見義勇為榮譽、三孩家庭、二孩家庭的先后順序排序，相同情況以收到報名表先后順序排序。

　　4.簽訂合同。選房確定后，引進人才與市保障房服務中心簽訂房屋出售合同。購房人可以通過提取公積金、公積金貸款及辦理商業(yè)貸款等方式支付購房款。

　　5.發(fā)放補貼。引進人才交清房款，并繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費及辦理產(chǎn)權(quán)登記后，由市保障房服務中心將購房補貼直接撥付至申請人個人社保對應銀行卡賬戶。

　?。ǘ┙?jīng)裝修且已分配出租入住人才公寓銷售程序

　　1.申請。由引進人才向市保障房服務中心進行申請，填寫購房申請表，提供夫妻雙方身份證復印件、結(jié)婚證復印件(單身提供鄂匯辦我的電子卡包全部截圖)、不動產(chǎn)證查詢證明原件、人才公寓入住合同、人才層次認定及對應的相關(guān)資料復印件等證明材料。（所有資料均需查看原件，復印件留檔）。

　　2.打折出售。市保障房服務中心根據(jù)市委人才辦和市人社局確定出售對象資格認定結(jié)果，確定打折出售的比例，計算打折后購房價格。

　　3.簽訂合同。引進人才與市保障房服務中心簽訂房屋出售合同。購房人可以通過提取公積金、公積金貸款及辦理商業(yè)貸款等方式支付購房款。引進人才繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費后，由市保障房服務中心辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　五、時間安排

　　（一）申請購房

　　1.2024年6月17日至2024年6月28日，開展政策咨詢及受理提交申請和相關(guān)資料。

　　2.2024年7月1日至2024年7月5日，對購房人員資格審核、確認并公示。

　?。ǘ┵徶梦囱b修的毛坯房

　　1.2024年7月6日至2024年7月19日，符合購買人才公寓資格人員現(xiàn)場看房。

　　2.2024年7月20日開始集中選房，確認房源后填寫選房確認單和補貼申請表，并于三日內(nèi)簽訂購房合同，否則視同放棄本次購買資格。

　　3.2024年7月22日開始，收取購房款、簽訂購房合同、辦理購房貸款、繳納各項稅費及辦理不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

　　（三）購置經(jīng)裝修且已分配出租入住人才公寓

　　2024年7月6日開始，收取購房款、簽訂購房合同、辦理購房貸款、繳納各項稅費及辦理不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

　　附：第一期計劃出售房源表