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    上海地鐵盤建發海閱首府預計7月入市 首推建面約96-141㎡三四房

    2024-06-28 09:17來源:一房一萬

      普陀桃浦板塊

      11號線+15號線+26號線(規劃中)

      「建發海閱首府」

      有望7月入市

      首推建面約96-141㎡3-4房

      聯動價7.9萬/㎡

      去年10月25日,上海第三批次土拍中,建發以總價256300萬元,拿下了普陀區桃浦社區W061101單元H8街坊H8-1地塊,容積率2.5,溢價率10%,樓板價44805元/㎡,裝修標準不低于3000元/㎡,房地聯動價79000元/m²。

      根據設計方案,項目擬建4幢17樓、2幢16樓、1幢25樓產品,另有1幢8樓保障房。

      從設計方案來看,2#、3#、5#、6#、7#均有入戶門廳設計,整個小區局部兩層地庫,位于6#、3#、2#樓下。社區首層架空,帶物業配套用房。

      最新曝光消息,海閱首府融匯中西門庭禮序與造園理念,以“四進、七境、十園”,營造重重門庭構筑的禮序空間與游走自然的四時花樹,續寫上海傳奇花園的時間故事。

      四進:

      融合中西的歸家禮序,進庭、進堂、進廊、進院,由外而內層層深入私屬領地的恭迎禮儀

      七境:

      集合東方與西方美好愿望的植物,曾經綻放于海派園境中的花樹,穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界

      十園:

      擇取上海著名的10處花園,留取記憶重塑10處傳承經典的復興之園

      交通配套:項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵,以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米(數據來源:百度測繪);直線距離古浪路站約550米(數據來源:百度測繪)。

      地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”,沿線北起寶山南至閔行,途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時,地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”,線路南北串聯全程途經9個高校(10個校區)、4座公園、3個國家級科創園區,2大高鐵樞紐。

      項目直線26號線(規劃中)不到500米(數據來源:百度測繪)。

      地鐵26號線(規劃中)被譽為“黃金中環線”,沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。

      商業配套:周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求,引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。

      另外,桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體,總商業面積約2.5萬方。

      項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右;直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。

      教育配套:直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。

      醫療配套:項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。

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