上海洋江唐頓公館二期實景現房即將加推 主打約95-135㎡2-3房

　　約68%超高綠化率

　　1：1.3超高車位比，容積率1.8

　　真正的實景現房！品質產品眼見為實

　　不用租房，等兩三年

　　不用擔心保交付、晚交房

　　原石干掛英倫風立面

　　室內層高約3.15米，大飄窗大陽臺

　　直線距離地鐵站800米

　　2站七寶，5站漕河涇，8站徐家匯

　　九亭實景現房，新品震撼加推

　　在眾多房企追逐高周轉的當下，復制黏貼的60分產品比比皆是，當增速放緩，進入精細化的發展階段，有這樣一個項目你不得不關注。因為錯過它，你錯過了上海樓市等待了十二年的機會！

　　洋江·唐頓公館，建面約95-135㎡2-3房，實景現房所見即所得！無須長時間等待，省下大量購房成本，置業更安心放心！

　　01

　　12年匠心深耕

　　一種不可磨滅的城市情懷

　　拿地-規劃設計-項目建造-計劃入市-過會-取證-銷售，只要這個過程夠快，房企的回本速度就快。但是快周轉的背后，帶來的卻是同質化的產品以及新房品質的原地踏步。

　　從現在的眼光去看，用十幾年做一件事，沉沒成本未免太高。但你可能不知道的是，洋江集團為了一個項目花了十二年時間，“慢”下來反復琢磨產品。這樣的“異類”，恰恰是如今的購房者所需要的。

　　洋江集團自創立以來，就一直專業致力于房地產開發，建筑施工及建材貿易等領域，深耕房地產開發20年，累計投資興建約25萬平方，在城市扎根越深，越是無懼風浪。

　　追求高品質生活的同時，更追求精神境界的升華，洋江集團還承擔一個城市發展的勇氣與責任，用自己的匠心積極融入到上海這個城市的肌理，塑造著上海，也被上海的精神深深影響著。

　　十二年時間，是洋江集團豐厚的貨幣以及尖銳的武器，打磨出了優越的產品，以精工之上的匠意情懷，“質”敬城市高端人居。

　　傳承的是洋江集團對品質理念的堅持和貫徹，洋江·唐頓公館以匠者情懷感知城市的溫度，共情居者的生活需求，憑借堅持創新、精益求精的精神，以細致入微的臻致匠心，解鎖生活的每一面精彩。

　　02

　　實景現房實地勘察

　　所見即所得

　　近年來，上海新房從積分制時代轉向產品力時代。買房者也從追求倒掛轉為追求更上乘的居住品質。但品質不能光看一紙樓書或售樓處，而是要看實實在在的社區實景。

　　時間的力量，讓一座豐盈城市生長不止。12年，賦予了建筑活力與靈性，隨著歲月與氣候的浸滲，瞬時之間的光影閃動或風水擾動，都使得建筑的意義超越了視覺景象和形式演繹。

　　走進社區的一瞬間，就會被建筑立面震撼：

　　外立面1-3層為全進口干掛花崗巖，風格為英式古典ArtDeco，36條長達100米的線條巧妙排列，讓光影、線條、空間充分呈現。打造這樣的立面，除了要獨到的審美品位外，也需要更高的成本和技藝要求。

　　漫步于洋江·唐頓公館的實景園林，你可以感受到它在品質把控上的拳拳匠心，每處園林景觀都精準刻畫。約68%超高綠化率，近10000㎡中心花園，這兩個數字放在全上海都很少，這份獨到的匠心，意味著它就是一種值得收藏的生活。

　　如種子一般歷經時間滋養，發芽長成參天大樹，除卻匠心與精工，這里同樣也承載著業主們對于理想社區生活的美好展望，讓自然與建筑共融共生，為生活帶來向上生長的鮮活氣場。

　　一棵棵綠植，是散落在社區里一個個點，當點連成線，于是就能看到全域呈現的中軸景觀。俯瞰社區，視覺效果超具沖擊力，滿眼間盡是綠意。

　　每一個角落，在不同光影下，都能演繹出如名師畫卷般的非凡格調，而這些，都成為了業主歸家時可見的風景。

　　車庫好不好用、耐不耐用直接關系到業主的歸家體驗感，高達3.6米的超規整車庫，提供了舒適的行車體驗。開發商貼心的完全人車人流設計，把健康、安全、活力更大限度賦予每一位業主，提高兒童及老人的安全性。

　　同時，項目的地下車庫配比高達1：1.3，充電車位高達50個，免受充電難及停車難的困擾，在九亭和七寶地區實屬少見。

　　相對于期房而言

　　實景現房的優勢可以說類不可數：

　　NO.1

　　360°無死角實景展現，對房子質量、戶型、建筑立面、采光、通風等一目了然，沉浸式感受即刻入住后的美好生活，告別貨不對板的尷尬局面。

　　NO.2

　　交房后即刻就能享受周邊繁華，所見即所得，裝修后就能快速入住，無需再等，不用再一邊還著房貸一邊還得租房。

　　NO.3

　　買現房就是買安心，告別樓盤爛尾、延期收房等風險，避免焦慮和破產。這對于近兩年的樓市來說，再也沒有比現房更讓人安心的了！

　　NO.4

　　要知道現在取證入市的新房，大部分都是去年拿地的項目，節奏飛快。這代表著這部分新房都將在2026年中下旬甚至2027年中上旬交房，中間有24-30個月等待期。

　　即使住在郊區，一套通勤方便品質不錯的3房，至少得6000元/月，租金又是十幾萬！如今購買新房時的隱形成本非常高。

　　NO.5

　　當然，如果去選擇二手房，稅費高，置業成本進一步增加，而且還不一定能遇到自己滿意的裝修，重新二次裝修更是多花大幾十萬。

　　03

　　建面約95-135㎡2-3房

　　毛坯交付更加靈活

　　因為項目對產品在細節上足夠匠心，才值得被我們一再挖掘。

　　普通住宅的層高，通常在2.8-3米之間，洋江·唐頓公館擁有約3.15米的舒適層高，做到了“不做平方做立方”，不僅賦予了房間更好的采光，也帶來了更寬闊的視野。走進實體樣板房，一切或動或靜的意趣空間，都能一一歸位。

　　1.8米寬、0.8米深的飄窗設計，早上起床拉開飄窗，讓夏日的味道立馬能灑滿整個房間，創造獨屬于自我的內心場域，一天的好心情從俯瞰園林風景開啟。

　　3.6×1.8米超大南陽臺，不僅是空間的延伸，更是生活品質的提升。精心設計的北工作陽臺，替設備機規劃了舒服的家。

　　建面約95㎡2房2廳1衛

　　建面約95㎡2房，創新戶型，全明設計。在一體化設計的客餐廚陽臺中，一家人平時聚在其中，無論是坐在沙發上歇息、在廚房中烹飪、在飯桌上吃飯，窗外的風景都是生活的點綴。

　　L型廚房讓居家烹飪得心應手，衛生間的合理設計讓起居動線更為合理有序。

　　建面約135㎡3房2廳2衛

　　建面約135㎡3房戶型，三開間朝南全明通透戶型，客廳、南向次臥、主臥三大功能空間均飽攬陽光，讓陽光與空間和鳴。

　　酒店式主臥套房中，于寧靜之間回到自己的時區。兒童房里，孩子正枕著飄窗外的星光緩緩入眠；老人房里，溫柔的月光為晚年的父母照亮書的下一行。

　　生活場景的緊密契合，從而不只是放大空間的尺度，更是放大家庭情感的自由流動，引領當代大宅的再進階。

　　04

　　9號線+大虹橋雙核驅動

　　繁華生活當下即享

　　是不是地鐵房，要看步行能不能進站，洋江·唐頓公館直線距離9號線九亭站約800米，這個距離有多近？可能早餐還沒吃完，你就到地鐵站了。這個距離有多方便？打車軟件的車可能還沒到，你已經乘上了地鐵。

　　9號線2站可達七寶，感受其傳統人文、當代文創生活，再坐3站可達漕河涇，新興企業薈萃，科創云集，再坐3站就是徐家匯，讓洋江·唐頓公館與城央的心理距離大大優于其他相似房價區域。

　　今年即將通車的機場聯絡線在七寶設置站點，可實現與9號線的快速換乘，與虹橋主城區、浦東三林、張江科學城、國際旅游度假區、浦東國際機場等熱門板塊的空間距離將會被大大縮短。

　　嘉閔高架、沈海高速南北貫通，滬渝高速、滬昆高速東西交織，便利的交通同樣使人傾心。

　　直線距離約4公里就是拉斐爾云廊，G60科創走廊憑借蓬勃的科創力，格局正在形成。這里融合了5A級辦公樓、五星級酒店、商業中心、體驗中心等多種功能，還配備了大面積綠地、文化主題公園等，建成后將成為一個集科技、商務、交易、文化和體驗等功能為一體商業綜合體。

　　未來將引進800多家科技創新企業，打造成為長三角G60科創走廊重要產業技術創新策源區和重大科技成果轉化承載區。

　　3公里范圍內，無論是大熱的九亭金地廣場，還有麥尚城（地鐵上蓋商業）、九亭中心（在建約30萬方商業體）、旭輝純真中心等豐盛商業，更有九亭醫院為家人保駕護航，生活圈已然成型，家門口即享一站式服務。

　　直線距離地鐵站800米

　　2站七寶，5站漕河涇，8站徐家匯

　　洋江·唐頓公館二期

　　建面約95-135㎡2-3房即將入市

　　無論你未來是不是會成為這里的業主

　　都值得來一趟，去感受下生活本該有的樣子

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