東立地產部署進軍學生公寓市場購現成物業翻新避重建風險

2024-07-03 16:50來源：新房網

　　東立地產地產部總監陳玉成表示，公司有意拓展投資物業，借此增加經常性收入，達致「以戰養戰」目的，其中一個考慮是進軍近期備受市場關注的學生公寓市場。

　　他表示，過去五年非本地學生增加約70%，預期未來五年增幅會提高至1.5倍，其中一個原因是香港擴大專上院校非本地學生限額至40%，未來將有更多海內外學生赴港升學。

　　陳玉成表示，公司有意拓展投資物業

　　德昌里項目提供84伙

　　陳氏又說，另一個考慮是購入現成物業翻新之后出租，可避免重建帶來的風險; 旗下油麻地德昌里精品住宅項目，亦有可能保留作收租用途，但現時未有最終定案。

　　資料顯示，位于德昌里16至22A號的精品住宅項目，地盤面積3690方呎，規劃署去年6月修訂《油麻地分區計劃大綱圖》，住宅部分地積比率由7.5倍增至8.5倍，公司隨即修改發展計劃，住宅樓面增至逾3.13萬方呎，將提供84伙，面積約250至350方呎。

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