20億美元！高瓴旗下Rava Partners亞太地產基金二期正式啟航

　　亞洲私募界的領軍者高瓴資本，通過旗下房地產投資平臺 Rava Partners，正式宣布啟動規模達 20 億美元的亞太地產基金二期項目。該基金將重點關注數字基礎設施建設與長租公寓領域，致力于在亞太地區的不動產投資市場打造新的增長極。

　　相較一期基金，二期的資金規模實現了顯著躍升。投資策略上，Rava Partners 將延續其一貫的風格，持續深耕亞太地區的不動產私募股權投資市場。數字基礎設施、教育設施、生命科學與醫療健康、服務式辦公以及長租公寓等細分賽道，因其極具潛力的增長前景，成為本次基金布局的重點領域。

　　目前，Rava Partners 的亞太地產基金一期已接近完成全部投資計劃。在一期的投資版圖中，印度市場拔得頭籌，占據了基金股本約 30% 的份額。其余資金則被分散布局于日本、澳大利亞、中國以及東南亞地區。值得一提的是，2024 年 10 月，高瓴投資及其旗下 Rava Partners 向日本上市開發商 Samty 集團發起了私有化收購要約，金額高達 1690 億日元，約合 11.3 億美元 。這一舉措進一步鞏固了高瓴資本在亞洲房地產市場的投資布局。

　　此次亞太地產基金二期的推出，彰顯了高瓴資本對于亞太地區不動產市場長期增長潛力的堅定信心，未來有望在區域內掀起新一輪的投資熱潮。